Villa im „Country-Chic“-Stil mit Garten
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~470 m² Gesamtfläche
- ~420 m² Wohnfläche
- ~2.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Diese wunderschöne, kürzlich renovierte freistehende Villa aus den 1940er Jahren liegt in ruhiger Lage in Anzano del Parco und verkörpert perfekt den zeitlosen Charme des „Country-Chic“-Stils. Sie wird zur Miete angeboten. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der auf maximalen Komfort und ein geselliges Miteinander ausgelegt ist und mit charmanten, gemütlichen Details wie Kaminen beeindruckt. Dieser Bereich beherbergt eine voll ausgestattete, offene Küche, ein komfortables Esszimmer, ideal für die Bewirtung von Gästen, sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zahlreiche Türen und Fenster sorgen für einen fließenden Übergang und direkten Zugang zu der umgebenden Natur und einem privaten Garten. Ein praktischer Waschbereich und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Eine Etage tiefer verfügt das Anwesen über einen charmanten Keller, ein idealer, kühler Ort z.B. für Weinlagerung. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Eine imposante, zentrale Steintreppe führt zu vier großzügig bemessenen Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern sowie einem Arbeitszimmer, das sich hervorragend für das Arbeiten im Homeoffice oder als Rückzugsort zum ungestörten Lesen eignet. Die originalen, sorgfältig erhaltenen historischen Böden verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und eine seltene Eleganz; sie verwandeln jeden Raum in ein visuelles Erlebnis voller Charme und Geschichte. Im Außenbereich ist die Villa von einem weitläufigen Privatgarten umgeben, der das gesamte Anwesen umschließt. Dies garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, bietet großzügige Plätze zur Entspannung im Freien und ermöglicht ein herrliches Eintauchen in die Natur. Ergänzt wird das Anwesen durch einen großen Carport sowie weitere Stellplätze im Privatgarten, die sich auch ideal für Gäste eignen. Die Villa wird voll möbliert vermietet; die Einrichtung spiegelt den klassischen und kultivierten Geschmack jener Epoche ihrer Erbauung wider und verbindet historischen Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort.
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Garagen
1
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~470 m²
- Wohnfläche
~420 m²
- Grundstücksfläche
~2.000 m²
- Gartenfläche
~2.000 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
- Baujahr
1940
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Anzano del Parco, Lombardei
Anzano del Parco, welches die Immobilie beherbergt, ist eine Gemeinde, etwa zwölf Kilometer südöstlich von der Provinzhauptstadt Como entfernt, im nordwestlichen Teil der Provinz Monza und Brianza, im Hügelland südlich des Lago di Alserio und unterhalb von Alzate Brianza. Die Gemeinde gehört zum Regionalpark des „Valle del Lambro“. Sein historischer Stadtkern, dessen Häuser einst ein Schloss umgaben, dessen Eingangsbogen mit Spurrillen einer Zugbrücke noch erhalten ist, erstreckt sich entlang eines kleinen Moränenhügels. Hier befindet sich die Pfarrkirche und der Palast von Carcano mit seinem Park, der einen zauberhaften Blick auf den Alserio-See, die Grigne und den Resegone bietet. Die Stadt Lecco mit ihren Attraktionen erreicht man in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 52 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 56 Minuten (ca. 48 km). Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft lädt zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
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