Engel & Völkers
Neu
Open-concept living space with wood floors, a tan sofa, and a beach-themed canvas print. White kitchen cabinets in the background.

Haus mit Garage und Garten

329.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Musile di Piave, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und dennoch in ruhiger Lage, bieten wir eine wunderbare Eckwohnung in einem Dreifamilienhaus zum Verkauf an, wie neu, gebaut im Jahr 2021. Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, genießt eine hervorragende Ausrichtung auf drei Seiten (Nord-Süd-Ost) und verfügt über einen exklusiven, unüberdachten Bereich von etwa 200 Quadratmetern, teils gepflastert und teils bepflanzt, mit einer Pergola, in der Sie angenehme Momente der Entspannung mit Familie und Freunden verbringen können. Das Erdgeschoss ist wie folgt zusammengesetzt: - Eingang mit hellem Wohnzimmer und offener Küche; - Abstellraum; - Flur; - Badezimmer mit Dusche; - Garage, die mit dem Haus verbunden ist - Außenportikus. Im ersten Stock befinden sich: - Großer Flur; - Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Loggia; - Einzelzimmer; - Einzelzimmer mit Abstellraum; - Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie profitiert von hoher Energieeffizienz und niedrigem Verbrauch dank fortschrittlicher Baukriterien und ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Lösung, die möbliert verkauft wird, unterliegt der Registrierungssteuer und wird ab September 2026 verfügbar sein.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-047BTL

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    24.65 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Musile di Piave, Venetien

Musile di Piave, 800 m vom Zentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, 1 km vom Zentrum von San Donà di Piave und günstig gelegen, um Jesolo zu erreichen; 30 Minuten mit dem Auto von Venedig und Treviso.

Grundriss

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