Neu

Renovierte Villa mit Pool und Panoramablick

490.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im höchsten Teil des Hügels von Cervere, von dem aus man einen herrlichen, freien Blick auf die Alpen und die Langhe genießt, wurde die Villa kürzlich sorgfältig renoviert, zu neuem Leben erweckt und in ein einladendes, funktionales Zuhause verwandelt. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, aufgewertet durch eine Fenstertür, die viel Licht hereinlässt und den Zugang zum umlaufenden Balkon ermöglicht, der den gesamten Wohnbereich umschließt. Das Wohnzimmer verfügt über gut aufgeteilte Flächen, die verschiedene Bereiche für Entspannung und Geselligkeit erlauben. Von hier gelangt man in den Schlafbereich mit dem Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Tal, einem zweiten geräumigen Zimmer sowie einem prächtigen Bad mit Jacuzzi und Hydromassage-Dusche – ideal als kleine Home-Spa-Oase. Das obere Geschoss besteht aus einem großen, fensterreichen Dachgeschoss, einem weiten und vielseitigen Raum, der sich nach Bedarf individuell gestalten lässt, etwa für weitere Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer. Die Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo Küche und Esszimmer Platz finden, durchdacht geplant und mit direktem Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse mit Blick ins Tal und Verbindung zum Pool. Die große Terrasse rund ums Haus bietet den idealen Außenbereich für Mittag- und Abendessen im Freien, ergänzt durch einen praktischen Grillbereich. Von der Küche aus erreicht man außerdem das zweite Bad mit Spa-Dusche, optimal für diese Etage gelegen, sowie Abstellraum und Garage. Über die Außentreppe gelangt man zu zwei weiteren Terrassenebenen mit einem multifunktionalen Bereich und einem wunderschönen, komplett neuen Pool. Eine bezugsfertige Immobilie, ideal für alle, die gern Freunde empfangen und die Außenbereiche voll auskosten. Ein bis ins Detail gepflegtes Haus, geschaffen für Komfort, Privatsphäre und echte Lebensqualität.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-047NUQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Grinzano, Piemont

Vivere in Cervere bedeutet, die Ruhe eines kleinen Ortes zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen, lokalen Aktivitäten und die Nähe zu größeren Zentren für Kultur, Schule und Sport zu verzichten. Die strategische Lage, ca. 10 Min. von Fossano und 15 Min. von Bra entfernt, ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zum Straßennetz und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Zentren der Provinzen Cuneo, Turin und Savona – ideal für alle, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Leben in der Natur und schnellen Verbindungen zu Städten und Angeboten suchen. Grinzano ist auch für das stimmungsvolle „Anfiteatro dell'Anima“ bekannt, einen Ort von großem Reiz, der in der Sommersaison Konzerte und Veranstaltungen mit namhaften Künstlern beherbergt. Mit seinen zahlreichen Wegen, die von Wanderern und Radfahrern geschätzt werden, öffnet sich Cervere zu sanften piemontesischen Landschaften und Hügeln, zwischen Feldern und geordneten Rebzeilen, und bietet weite, helle Ausblicke, die ein tiefes Gefühl von Raum und Gelassenheit vermitteln.

Grundrisse (4)

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