Wunderschöne Wohnung mit Garten im Herzen eines historischen mittelalterlichen Dorfes

329.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab April 2026

Beschreibung

Für alle, die das authentische Herz der Toskana schätzen, bedarf Casole d'Elsa kaum einer Vorstellung. Eingebettet zwischen den Weinbergen und Olivenhainen des Val d'Elsa wurde dieses bezaubernde mittelalterliche Dorf kürzlich im Rahmen einer internationalen Kampagne von Dolce & Gabbana vorgestellt, die in Zusammenarbeit mit dem FAI – Fondo Ambiente Italiano den schönsten Dörfern Italiens gewidmet war. Darüber hinaus trägt Casole d'Elsa seit über zwanzig Jahren die renommierte Auszeichnung „Bandiera Arancione“ (Orange Flagge) des Touring Club Italiano, ein Qualitätssiegel für touristische, kulturelle und landschaftliche Exzellenz. In diesem einzigartigen Umfeld befindet sich diese elegante, kürzlich renovierte Wohnung, die die Möglichkeit bietet, den authentischen toskanischen Lebensstil in einer ruhigen, einladenden und überschaubaren Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein helles Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem bezaubernden privaten Garten – eine außergewöhnlich seltene und besonders wertvolle Besonderheit innerhalb des historischen Zentrums eines mittelalterlichen Dorfes wie Casole d'Elsa. Dieser geschützte Außenbereich bietet den idealen Ort, um das entspannte Leben des Dorfes und die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft in aller Ruhe zu genießen. Casole d'Elsa gilt als einer der verborgenen Schätze der Toskana. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank seiner hervorragenden Lage in einer der begehrtesten Regionen der Toskana eignet sich diese Wohnung sowohl als stilvoller privater Wohnsitz als auch als attraktive Investition, insbesondere für hochwertige Ferienvermietungen. Als weiterer Beleg für das hohe Investitionspotenzial der Immobilie hat ein führendes Unternehmen aus der Region, das auf die Vermietung hochwertiger Ferienimmobilien spezialisiert ist, bereits sein Interesse bekundet, die Verwaltung der Wohnung langfristig zu übernehmen und hierfür einen individuellen Businessplan zu erstellen. Darüber hinaus stehen vor Ort zusätzliche Serviceleistungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Verwaltung der Immobilie ermöglichen – auch für Eigentümer, die im Ausland leben. Eine seltene Kombination aus Authentizität, Wohnkomfort und hervorragendem Investitionspotenzial in einer der schönsten und begehrtesten Lagen der Toskana.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVeranda
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-049R92

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Gartenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    185.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Casole d’Elsa, Toskana

Die Wohnung befindet sich in einer der reizvollsten Regionen der zentralen Toskana, im malerischen mittelalterlichen Dorf Casole d'Elsa, einem authentischen Kleinod mit Blick auf eine ikonische Landschaft aus Feldern, Olivenhainen, Weinbergen und Zypressenalleen. Nur wenige Minuten entfernt liegt das berühmte Castello di Casole, eines der größten privaten Landgüter Italiens, heute ein exklusives Fünf-Sterne-Resort und Sinnbild des eleganten toskanischen Lebensstils.

  • Krankenhaus Poggibonsi: 18 km
  • Flughafen Florence: 70 km
  • Siena: 35 km
  • Florence: 65 km
  • International School of Siena: 35 km
  • Golf Club: 18 km

 

Grundriss

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