Modernisiertes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und Garage – in familienfreundlicher Umgebung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hanhofen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Unter anderem wurde die Gasheizung im Jahr 2017 erneuert, zudem wurde der Keller im Jahr 2018 neu verputzt. Die regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 372 m² und bietet neben einer Garage zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten im Innehof, direkt vor der Garage. Hinter der Garage befindet sich ein überschaubarer, pflegeleichter Garten, der ausreichend Platz zur Erholung bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Flur, der über eine Treppe Zugang zum Obergeschoss sowie zum Keller bietet. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch einen kleinen Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine ruhige Lage, den sehr guten Pflegezustand, die durchdachte Raumaufteilung sowie die kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes und sofort nutzbares Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.