A modern dining room with a fireplace, dark wood table, gray chairs, and crystal chandeliers. A large window shows a mountain view. [AI-generated text]

Lifestyle Penthouse

2.500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~123 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im malerischen Westendorf verbindet luxuriöses Wohnen mit alpinem Lifestyle und direkter Nähe zum Skivergnügen. Nur ca. fünf Gehminuten entfernt bringt Sie der Skilift direkt auf die perfekt präparierten Pisten des Skigebiets, während Sie von der Wohnung aus einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und den historischen Kirchturm im Dorfkern genießen.

Highlights:

  • Panoramablick
  • Südwest Ausrichtung
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Sonnenverwöhnte Terrassen
  • Designer-Küche
  • Designer-Möbel
  • Personenlift
  • Zusätzliches Kellerabteil
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Nachhaltige Pelletsheizung
  • Unmittelbare Pistennähe
  • Arzt & Physiotherapeut mit Fitnessstudio direkt im Haus
Ausstattung
GarageTerrasseAufzugKaminBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02XPUC

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Terrassenfläche

    ~123 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    71,4 kWh/m²a

  • Heizungsverbrauch

    37 kWh/m²a

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Westendorf, Tirol

Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf. Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Einen attraktiven Ortskern mit einer hübschen Kirche, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen. Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz. Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der „Skiwelt Wilder Kaiser“ und den zahlreichen Langlaufloipen. Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.

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