Charakteristisches Steinhaus mit Pool in der florentinischen Landschaft

Dieses komfortable Bauernhaus aus Stein befindet sich in einer äußerst privilegierten Lage, an einem Ort mit herrlichem Panoramablick und viel Privatsphäre, gleichzeitig aber nicht weit von Florenz und den Annehmlichkeiten entfernt, die auch zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen, das Anfang der 2000er Jahre unter Verwendung hochwertiger, für die toskanische Tradition typischer Materialien renoviert wurde, besteht aus zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Haupteinheit mit einer Fläche von ca. 180 m², deren Bau auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht, erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang erfolgt über eine charakteristische Loggia, von der aus man in den Wohn- und Essbereich mit einem großen Steinkamin gelangt und von dort weiter zur Kochnische mit gemauerter Küche sowie zu einem überdachten Außenbereich, der einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Ein paar Stufen tiefer befindet sich ein Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und auch von außen zugänglich ist; bei Bedarf eignet er sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von diesem Raum aus führt eine Treppe zum Keller mit Bad im Untergeschoss, der ebenfalls einen Zugang ins Freie hat. Im Kellerbereich befinden sich ein originaler, voll funktionsfähiger Pizzaofen und eine große, gemütliche Loggia. Im ersten Stock befindet sich hingegen der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und zwei Badezimmern. Die zweite Wohneinheit, die auch über ein zweites Einfahrtstor zugänglich ist, hat eine Fläche von ca. 72 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische und Kamin, einem Mehrzweckraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer im ersten Stock. Der große, etwa 1 ha große Garten, der von großen Bäumen beschattet und vollständig umzäunt ist, erstreckt sich über verschiedene Ebenen und bietet Bereiche und Nutzungsmöglichkeiten, um unvergessliche Momente der Entspannung zu genießen. Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen Pool mit hervorragender Westausrichtung und Panoramablick auf die umliegende Landschaft sowie durch ein weiteres Nebengebäude von etwa 36 m², das derzeit als Gästehaus genutzt wird. Das Anwesen ist von rund 4 ha landwirtschaftlicher Fläche umgeben, die größtenteils aus Olivenhainen und Wald besteht. Die Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein Erst- oder Zweitwohnsitz in der florentinischen Landschaft suchen, dabei aber nicht zu abgeschieden sein möchten. Das Anwesen stellt zudem eine interessante Investition für die vollständige oder teilweise Vermietung an Touristen dar, die übrigens von den derzeitigen Eigentümern bereits mit hervorragenden Ergebnissen betrieben wird.