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Portoferraio: Große Räume und Panoramablick

730.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • ~214 m² Gesamtfläche
  • ~184 m² Wohnfläche
  • ~1.390 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter Lage auf den Hügeln rund um die Bucht von Portoferraio erhebt sich diese herrliche Villa mit hervorragendem Blick auf Cosmopoli, die Stadt der Medici, das vorgelagerte Meer sowie die Festung Volterraio. Harmonisch in die Umgebung eingebettet und von einem weitläufigen Garten von über 1.000 m² geschützt, ist die Villa der perfekte Rückzugsort vor dem Trubel der Sommermonate. Darüber hinaus bietet die Lage wunderschöne Sonnenuntergänge. Abends, wenn alles zur Ruhe kommt und sich die Altstadt mit ihren tausend Lichtern erhellt, die wie unzählige Sterne auf dem Meer funkeln, lässt sich die wahre Schönheit und das Wesen der Insel genießen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein privates Tor mit zwei Zufahrten, sowohl von der Meerseite als auch von der Bergseite. Die großzügigen, terrassierten Außenbereiche, der gepflasterte Essbereich und der von Schirmpinien beschattete Garten ermöglichen es, den Tag im Einklang mit der Umgebung im Freien zu verbringen.

Das etwa 200 m² große, mit allem Komfort ausgestattete Anwesen mit hochwertiger Ausstattung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnsalon, der fließend in den Außenbereich übergeht und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man zum Essbereich, zur angrenzenden Küche, zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zu den weiteren Sanitärräumen.

Das Obergeschoss ist über eine komfortable runde Holztreppe erreichbar. Neben einem Eingangswohnzimmer, das durch einen behaglichen Kamin und den herrlichen Meerblick besonders intim wirkt, umfasst diese Etage den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum.

Zum Anwesen gehört außerdem eine über 40 m² große Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet. Privatsphäre, Meerblick und Ruhe sind nur einige der Vorzüge dieser herrlichen Villa in Portoferraio.

Ausstattung
GarageGartenTerrasseKamin
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-04A3P7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~214 m²

  • Wohnfläche

    ~184 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.390 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~1.390 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Capoliveri, Toskana

Portoferraio ist die bevölkerungsreichste Gemeinde Elbas und zugleich dessen Hauptstadt, Sitz zahlreicher öffentlicher und privater Einrichtungen sowie das pulsierende Zentrum des Seeverkehrs. Die Stadt vereint Geschichte und Tourismus auf ideale Weise, denn hier befinden sich einige der schönsten und eindrucksvollsten Strände der Insel.

Wer vom Meer aus ankommt, kann den spektakulären Blick auf das Medici-Hafenbecken, das Forte Falcone und das Forte Stella genießen. Sofort fällt der Renaissancecharme der Stadt ins Auge.

Bei einem Besuch der Altstadt von Portoferraio entdeckt man neben interessanten historischen Bauwerken und sakralen Stätten enge, verwinkelte Treppengassen, die sich zu Aussichtplätzen öffnen, alte Häuser mit blumengeschmückten Balkonen sowie stimmungsvolle Winkel, in denen man Einheimischen begegnen kann, die gern Anekdoten und Wissenswertes über das Inselleben erzählen.

Portoferraio ist 25 Autominuten von Marina di Campo, 15 Minuten von Procchio, 20 Minuten von Capoliveri und Porto Azzurro sowie 20 Minuten vom Flughafen Marina di Campo entfernt. Dieser bietet Verbindungen zu den Flughäfen Pisa und Florenz sowie im Sommer nach Mailand-Linate und Lugano.

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