Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with white walls, wood floors, and a green sofa. A staircase leads to a loft area.

Golf, Grün & Entspannung

255.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Unser neuester Vorschlag besteht aus dieser Wohnung im obersten Stockwerk der Cascina Bonora. Ausgestattet mit allem Komfort (Aufzug, gemeinschaftliche Kühlung und Klimatisierung, Luftentfeuchter, elektrische Velux, volumetrische Alarmanlage) und in Energieklasse ‚A1‘, ist sie der perfekte Rückzugsort aus der Stadt, um sich im Grünen zu erholen. Willkommen im herrlichen Bogogno Golf Resort: Diese charmante Residenz mit Blick auf den Monte Rosa liegt nur wenige Kilometer vom Ticino Park, dem Lago d'Orta und dem Lago Maggiore entfernt. Ein internationales Ziel für alle Golfbegeisterten, der Club verfügt über zwei 36-Loch-Plätze (Del Conte und Bonora), entworfen von Robert Von Hagge und als einer der 10 schönsten Plätze Italiens angesehen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Erdgeschoss einen Wohnbereich, der auf die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse hinausgeht und einen freien Blick über die gesamte Cascina Bonora und das Grün bietet. Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad, das nach Norden ausgerichtet ist, für eine ruhige Entspannung auch in den heißesten Sommern. Eine interne Treppe führt zu einem eleganten Zwischengeschoss, einem vielseitigen Raum je nach Bedarf: ein komfortables Büro für die Arbeit im Homeoffice? Ein Raum für Gäste? Ein Lesezimmer? Innerhalb der Bonora Golf Residence gibt es ein Fitnessstudio zur exklusiven Nutzung der Bewohner, ausgestattet mit Technogym-Geräten. Eine große Tiefgarage vervollständigt das Anwesen.
Ausstattung
BalkonGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGolfplatzGrüne AussichtFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZK9J

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    145.26 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    145.26 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Bogogno, Piemont

Gelegen auf dem Land zwischen den Seen Orta und Maggiore, mit Blick auf den Monte Rosa und einem besonders angenehmen Mikroklima, wurde der Platz vom amerikanischen Architekten Robert Von Hagge entworfen, der zwei hochmoderne 18-Loch-Plätze schuf. Beide zeichnen sich durch ein sanft hügeliges Gelände aus, das Golfer aller Niveaus anspricht und zufriedenstellt. Das elegante Clubhaus ist so gestaltet, dass es Gäste willkommen heißt und eine Vielzahl von gesellschaftlichen Aktivitäten ermöglicht. Golf di Bogogno liegt etwa 70 km von Mailand entfernt, das in etwa 1 Stunde und 15 Minuten über die Autobahn A8 (Mailand-Varese) und dann die A26 in Richtung Novara erreicht werden kann. Es ist auch nur 40 km von Malpensa entfernt, das in etwa 40-45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, indem man der Autobahn A8 zur A26 folgt und bei Borgomanero abfährt. Der Standort ist auch für diejenigen, die aus der Schweiz anreisen, günstig, da er etwa 80-90 km von Lugano entfernt ist, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Von Como beträgt die Entfernung etwa 60-70 km, und die Fahrzeit ist ähnlich. Der Golfclub ist gut über die wichtigsten italienischen Autobahnen angebunden, wie die A8 Mailand-Varese und die A26 Gravellona Toce-Genua, und der Bahnhof Novara ist leicht erreichbar, mit ausgezeichneten Verbindungen nach Mailand und anderen Städten in der Lombardei.

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