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A living room with dark tile floors, beige walls, and white curtains. A stone fireplace is centered, with a white sofa and striped ottoman in front. A TV and dark console table are on the left.

Villa degli ulivi

Preis auf Anfrage
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~410 m² Gesamtfläche
  • ~12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Villa degli Ulivi, in Santa Tecla, mit Blick auf die Hügel der Picentini Berge und den Golf von Salerno, umgeben von Olivenhainen und einem großen Garten. Es hat einen unabhängigen Zugang mit automatischem Tor, genießt ausgezeichnete Helligkeit, feine Möbel, große Räume und absolute Privatsphäre. Aufgeteilt auf 4 Ebenen, hat es im Erdgeschoss einen Keller und eine Garage mit direktem Zugang zur Residenz, einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dank der beiden Fenster mit Blick auf den Garten, ist das Zimmer geräumig und sehr hell. Vom Eingang gehen Sie in den ersten Stock, wo Sie von einem Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Veranlagung für den Angriff einer Minibar, mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick begrüßt werden; Wir finden auch, ein komfortables Arbeitszimmer, Schlafzimmer für Gäste und Bad. Diese Etage verfügt über einen zweiten Zugang über eine Außentreppe, die einen Dachgarten durchquert. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Panoramablick. Auf der Etage gibt es auch Dienstleistungen, eine bequeme Wäscherei und die Möglichkeit, eine Küchenzeile zu schaffen. Auf der obersten Etage befindet sich ein gemütliches Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 1,80 Metern, das als Spielzimmer oder zum Entspannen genutzt werden kann, mit Dachboden aus Holz und einem kleinen Balkon, auf dem Sie Bergluft atmen und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer des Golfs von Salerno genießen können. Rund um ein Grundstück von 12000 Quadratmetern in Terrassen organisiert, wird meist mit Olivenbäumen kultiviert und schafft eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre in einer ruhigen Umgebung von absoluter Privatsphäre. Um diesen Rahmen zu vervollständigen, wurde ein Projekt zur Einbeziehung eines Infinity-Pools erstellt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-02KJVV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Santa Tecla-Castelpagano, Kampanien

Villa degli Ulivi befindet sich in der Gemeinde Montecorvino Pugliano, genau im Weiler Santa Tecla, im Picentini-Gebirge. Dieses Dorf hat antike Ursprünge, um 200 v. Chr., als die Römer Picentia im Zweiten Punischen Krieg zerstörten. Von diesen alten Völkern bleiben heute Kirchen und eine starke Bindung an das Land und die Kultur in der Produktion von Öl und Wein. In Richtung Stadt geht es über den Bosco San Benedetto, die Heimat des jahrhundertealten Eichen und vieler Tierarten ist. Santa Tecla ist 7 km vom Flughafen Salerno/Costa d'Amalfi und 12 km von der neuen Marina d'Arechi entfernt, sowie fast gleich weit entfernt von den Küsten von Amalfi und Cilento. Alle wichtigen Dienstleistungen und Transport sind in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dieses Anwesen ist dank seiner Lage in einer ruhigen und sehr panoramischen Gegend und seiner großen Größe nicht nur für große Familien geeignet, die sich entspannen möchten, sondern auch für geschäftliche Entwicklungen wie B&Bs, Suiten und Wellnesszentren oder Ferienhäuser.

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