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Romantische Wohnung Nr. 2: zwischen Meerblick und zentraler Lage

800.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Il Romance Flat Nr. 2 stellt eine Immobiliengelegenheit dar, die eine außergewöhnliche Meersicht mit einer logistisch äußerst vorteilhaften Lage verbindet. Die Wohnung befindet sich an einem strategischen Punkt, nur wenige Meter vom direkten Zugang zum Strand von Cala Romantica entfernt und zugleich in sehr kurzer Gehentfernung von der berühmten Piazzetta von Porto Cervo, sodass man sowohl die Ruhe der Küste als auch die mondäne Lebendigkeit des Ortes voll auskosten kann. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer eleganten Wohnanlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool, vollständig ausgestattet mit Sonnenliegen, sowie zu einem komfortablen, reservierten Steg. Damit verbindet sie exklusiven Komfort mit der Seltenheit einer Lage, die die Distanzen zwischen dem Meer und dem pulsierenden Zentrum der Costa Smeralda praktisch aufhebt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit großer Sorgfalt ausgestattet präsentiert, als bezugsfertige Lösung. Die Innenaufteilung umfasst einen einladenden, hellen Wohnbereich mit Kochnische sowie einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eines ensuite. Im Außenbereich werden Wohnqualität und Unabhängigkeit durch eine ausgestattete Veranda und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung mit Blick auf den Golf von Pevero hervorgehoben. Abgerundet wird das Objekt durch einen praktischen Kellerraum und eine private Garage, wesentliche Nebenräume, die im Herzen von Porto Cervo einen außergewöhnlichen praktischen Mehrwert bieten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-04A0MG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Gartenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Porto Cervo, Sardinien

Das Wohngebiet Cala Romantica ist eine der historischen Anlagen von Porto Cervo, berühmt für seine außergewöhnliche Harmonie mit der umgebenden Landschaft. Direkt am Meer gelegen, wo üppige mediterrane Macchia mit natürlichen Skulpturen aus rosafarbenem Granit wechselt, schenkt es den Bewohnern eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Das wahre Privileg dieser exklusiven Oase liegt in ihrer außergewöhnlichen logistischen Lage. Die Anlage verfügt über einen direkten, unmittelbaren Zugang zum wunderschönen Strand von Cala Romantica und ermöglicht zugleich, die Piazzetta von Porto Cervo mit ihren Haute-Couture-Boutiquen und ihrer bekannten Lebendigkeit zu Fuß bei einem angenehmen Spaziergang zu erreichen. Ergänzend zu den Leistungen des Wohngebiets bietet ein eindrucksvoller gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Blick auf das Meerespanorama, umgeben von ausgestatteten Sonnenliegebereichen, den perfekten Ort der Entspannung und macht Cala Romantica zu einem strategischen Ziel des Ortes.

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