Exklusive Gartenwohnung mit Dolomitenblick
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~202 m² Gesamtfläche
- ~117 m² Wohnfläche
- ~71 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und außergewöhnlich großzügige Außenflächen. Der Zugang erfolgt über die private Terrasse in den Eingangsbereich, von dem aus auch der Aufzug mit direkter Verbindung zur Garage erreichbar ist. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befinden sich ein helles Studio mit Zugang zu einem geschützten Atrium, ein kleiner Kellerraum, ein Tages-WC, ein Abstellraum sowie das Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit vorgesehenem Schrankraum und die beiden weiteren Schlafzimmer orientieren sich zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Berglandschaft. Auch der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist nach vorne ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang ins Freie. Der großzügige Garten und die weitläufigen Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl und machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder internationale Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Südtiroler Bauqualität und einem energieeffizienten Wohnkonzept. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Komfort. Fußbodenheizung, Kühlung, ausgewählte Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Garagen mit zugehörigen Kellerräumen sowie Außenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
-1
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~202 m²
- Wohnfläche
~117 m²
- Terrassenfläche
~71 m²
- Gartenfläche
~60 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Jenesien, Trentino-Südtirol
Diese Wohnanlage befindet sich im sonnigen Zentrum von Jenesien, einem äußerst gefragten Dorf auf dem Tschöggelberg und nur wenige Autominuten oberhalb von Bozen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Kita, Bank, Arzt sowie die künftig neu entstehende Seilbahn nach Bozen, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern besticht durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Strukturen und ein harmonisches Dorfbild. Mit etwa 2.500 Sonnenstunden pro Jahr zählt Jenesien zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden Südtirols. Jenesien ist auch bekannt für den Salten, das höchste Lärchenwiesen-Hochplateau Europas. Dieses einzigartige Naturgebiet bietet ein breites Angebot an Spazier-, Wander- und Radwegen sowie ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Reiten, Wandern oder Radfahren. Für ein aktives Dorfleben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen die Vereine wie Fußball-, Tennis- und Laufverein aber auch die Musikkapelle. während das Lido Jenesien in den warmen Monaten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig ist die Anbindung an Bozen hervorragend: Der stündlich verkehrende Linienbus bringt Sie in nur 20 Minuten ins Zentrum und auch die im Bau befindliche neue Seilbahn wird künftig einen schnellen und komfortablen Zugang zu den kulturellen, beruflichen und urbanen Angeboten der Landeshauptstadt ermöglichen. Die Lage vereint somit Ruhe, Natur und beeindruckende Panoramablicke mit optimaler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Jenesien bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige, Paare und all jene, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
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