Engel & Völkers
Neu
A wooden deck with two chairs and a table overlooks a mountain range and lake. Green trees and plants surround the deck.

Renommiertes Apartment mit Seeblick

775.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses renommierte Apartment befindet sich in dem zweiten Stockwerk einer kleinen, erst kürzlich erbauten Wohnanlage in dem Städtchen Malgrate, in einzigartiger Lage mit direktem Zugang zu der Seepromenade und den Lokalen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene und nimmt eine ganze Etage ein. Es besticht mit einem modernen Design, einer wunderbaren Lage, feinen Details und einem einzigartigen Blick auf den See, die Seepromenade und die umliegende Bergwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmeter wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dieses, mit modernster Technologie konzipierte, Apartment bietet eine hochwertige Ausstattung und innovative Lösungen zur Energieeinsparung, darunter Sonnenkollektoren, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Alarmanlage, eine Markise, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Entfeuchtungs-Anlage. Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und großen Fenster-Türen, die auf eine Balkon-Terrasse und eine überdachte Veranda mit jeweils ca. 30 Quadratmeter Fläche führen. Dieser gepflegte Grünbereich umgibt das Apartment und lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Momenten im Freien ein. Drei separate Schlafbereiche, jeder mit massgefertigten Schränken und eigenem Badezimmer vervollständigen das Wohnprogramm. Eine Einzelgarage und ein offener Parkplatz runden das interessante Anwesen ab. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten, sei es als Haupt-, oder eleganter Nebenwohnsitz in wunderbarer Umgebung.
Ausstattung
KlimaanlageGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-046GWF

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Malgrate, Lombardei

Malgrate is a small, picturesque lakeside municipality located on the opposite shore from the historic centre of Lecco. With a pleasant and short walk, one can walk along the town's lakeside promenade, which has been renovated in recent years by a valuable architectural project for the enhancement of the area, where one can find characteristic restaurants and places with typical specialities, as well as shops and infopoints for tourism. Lecco's lakefront, located opposite, can be reached in no time thanks to the bridge connecting the two shores of the lake. Bellagio, only 20 kilometres away. The centre of Milan, which can be reached by car or train, is 50 kilometres away. The lake offers water sports enthusiasts a wide range of possibilities, while the hinterland invites for long walks, hikes, trekking and mountain bike tours. Ferry companies easily connect the numerous towns around the lake. Even for lovers of winter sports, such as skiing, Malgrate can be an interesting starting point: locations such as Madesimo, St. Moritz, Bormio and Livigno can be reached in one and a half to two hours. Milan airports are close by: Milan Linate can be reached in 45 minutes, Milan Malpensa in an hour and a quarter and Bergamo Orio al Serio in an hour.

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