Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a resort with a large blue pool, palm trees, and modern buildings, set against a backdrop of trees and the ocean.

Zweizimmerwohnung mit Garten, nahe am Meer

175.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Innerhalb des renommierten RTA-Komplexes Cosmopolitan in Tirrenia, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir eine hübsche Zweizimmerwohnung von ca. 50 qm zum Verkauf an, im Erdgeschoss mit unabhängigem Eingang, eingebettet in eine gepflegte und zurückhaltende Umgebung. Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Die Außenbereiche stellen einen wichtigen Mehrwert dar: ein Garten im hinteren Bereich, ideal für entspannende Momente, und eine vordere Terrasse, perfekt, um das Draußen in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Immobilie wird durch zwei bequeme Parkplätze ergänzt. Der Komplex bietet gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Grünflächen und einem Pool, die Komfort und Lebensqualität in einem angenehmen und funktionalen Umfeld gewährleisten. Die RTA-Formel garantiert eine organisierte Verwaltung und dedizierte Gemeinschaftsdienste, was diese Immobilie zu einer idealen Lösung als Wohnsitz am Meer und als Investition mit hervorragendem Einkommenspotenzial macht, in einem der beliebtesten Orte der pisanischen Küste.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047SU2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Tirrenia, Toskana

Tirrenia ist ein Badeort, in dem das Meer auf eine geordnete und entspannende Atmosphäre trifft. Er entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als modernes städtebauliches Projekt und war von Anfang an als exklusiver Ferienort gedacht. Eingebettet in einen üppigen Küstenkiefernwald bietet es eine hohe und diskrete Lebensqualität: breite, von Bäumen gesäumte Alleen, elegante Villen und Residenzen, ausgestattete Strandbäder und eine Strandpromenade, ideal für belebende Spaziergänge zu jeder Jahreszeit. Seine feinen, goldenen Sandstrände, die zu den beliebtesten der pisanischen Küste gehören, erstrecken sich in Richtung Calambrone und garantieren gepflegte Räume, offenes Meer und eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Die Anwesenheit des Naturparks San Rossore, der den Ort umgibt, macht Tirrenia zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber, Sportler und Menschen, die das Leben im Freien schätzen: Radwege, Pfade im Kiefernwald, Wassersport, Golf und Outdoor-Aktivitäten existieren in einem harmonischen und sicheren Umfeld. Der Ort wird durch Restaurants, Lokale am Meer und Sommerveranstaltungen belebt, die zu einer lebhaften, aber nie chaotischen Atmosphäre beitragen, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Er genießt eine privilegierte Lage: Pisa und sein internationaler Flughafen sind in etwa 15 Minuten erreichbar, der Hafen von Livorno in weniger als 20 Minuten, während die Versilia etwa 40 Minuten entfernt ist. Florenz liegt eine Autostunde entfernt und die Cinque Terre etwas mehr als anderthalb Stunden. Tirrenia ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die das toskanische Meer in einem eleganten, grünen und gut angebundenen Kontext erleben möchten, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als anspruchsvolles Ziel für die Freizeit.

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