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A charming pink house with brown shutters, a stone fountain, and a bench in a sunny, gravel-covered yard.

Einfamilienhaus wenige Schritte vom Zentrum

289.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums von Jesolo Paese, in bequemer und strategischer Lage, um Jesolo Lido zu erreichen, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, bei dem einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen sind.

Die Lösung besteht im Erdgeschoss aus einer einladenden Veranda, die zum Eingang führt, einem Essbereich mit Küche, einem großzügigen Wohnbereich, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum und zwei großen Schlafzimmern.

Im ersten und letzten Stock befindet sich ein Dachboden, derzeit im Rohzustand, von ca. 50 m², der je nach Bedarf der jeweiligen Familie individuell gestaltet werden kann.

Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss ein 20 m² großer Abstellraum, zwei Lagerräume, ein Keller und ein WC.

Das Grundstück ist auf vier Seiten von einem bepflanzten Außenbereich von ca. 250 m² umgeben, ideal für die warmen Jahreszeiten.

Die Immobilie eignet sich dank der Gasheizung mit Säulenheizkörpern (Kessel 2023 ersetzt) und der Klimaanlage (2024 installiert) für ganzjähriges Wohnen.

Immobilie sofort verfügbar!

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-049LXF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Gartenfläche

    ~235 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1958

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    184.03 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Jesolo, Venetien

Jesolo Paese, 500 m vom Zentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen und 3 km von Jesolo Lido; 40 Autominuten von Venedig und Treviso.

Grundriss

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