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Villa Olivia | Meerblick auf Tavolara und Pool

865.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Pittulongus und seinem traumhaften weißen Sandstrand entfernt liegt diese gepflegte Hangvilla, die dank ihrer erhöhten Lage einen einzigartigen Panoramablick bietet. Das Anwesen verkörpert mediterrane Lebensart in Vollendung und besticht durch die Verwendung einheimischer Materialien wie Granit und edlen Orosei-Marmor. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großzügiger Sofalandschaft, der direkt in den Garten mit überdachter Terrasse und Swimmingpool übergeht. Die voll ausgestattete, geräumige Küche öffnet sich zum BBQ-Bereich und einem einladenden Essplatz im Freien, während zwei komfortable Suiten – eine mit direktem Gartenzugang, die andere mit Bad en suite – auf dieser Ebene für Gäste oder Familie bereitstehen. Das obere Stockwerk ist exklusiv den Hausherren vorbehalten: Ein Vorraum mit hohen Einbauschränken führt zur Mastersuite mit atemberaubendem Meerblick, eigener Terrasse und Bad en suite. Die Villa wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Der Pool wurde neu angelegt und mit einer neuen Poolpumpe ausgestattet, die Terrasse mit edlem Orosei-Marmor verkleidet, die Heizungsanlage erneuert und mit sieben Einzelraumthermostaten ausgestattet, zudem wurden diverse Tischlerarbeiten durchgeführt. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Klimaanlage. Die Lage in Pittulongu, unweit von Olbia mit seinem malerischen historischen Zentrum, Flughafen und Fährhafen, macht diese Villa zu einem exklusiven, bestens gepflegten Feriendomizil am Meer in einer der schönsten Regionen Nordost-Sardiniens.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-049VAU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Olbia, Sardinien

Pittulongu liegt im wunderschönen Nordosten Sardiniens und ist bekannt für seinen feinen weißen Sandstrand mit Blick auf die vorgelagerte Isola di Bocca – nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt und umgeben von einladenden Restaurants sowie einer charmanten Strandpromenade, die zum Verweilen einlädt. Dank der Nähe zu Olbia ist man hier bestens angebunden: Die lebendige Altstadt mit ihrer ganzjährig verlässlichen Infrastruktur aus Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken und Restaurants liegt gerade einmal 6 km bzw. rund 10 Autominuten entfernt. Wer die berühmte Costa Smeralda mit Porto Cervo, ihren stilvollen Boutiquen, malerischen Yachthäfen und traumhaften Stränden erkunden möchte, erreicht diese bequem in rund 30 Autominuten (ca. 30 km). Auch international ist man wunderbar angebunden: Der Flughafen Olbia Costa Smeralda liegt nur etwa 11 km bzw. 14 Autominuten entfernt und verbindet die Region das ganze Jahr über mit zahlreichen europäischen Zielen, während der Fährhafen von Olbia mit Verbindungen nach Civitavecchia, Genua und Livorno ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Diese besondere Mischung aus unmittelbarer Strandnähe, kurzen Wegen zu allem, was der Alltag braucht, und einer zuverlässigen Anbindung an Costa Smeralda, Flughafen und Fährhafen macht Pittulongu zu einem Ort, an dem man sich sowohl dauerhaft zuhause fühlen als auch immer wieder gerne für einen Urlaub zurückkehren kann – zu jeder Jahreszeit.

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