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Wohnung mit Terrasse im 1. Stock der Residence Levante

210.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Luino, in bequemer und gut angebundener Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock im neuen Residence Levante zum Verkauf an – ein umfassendes Sanierungsprojekt, das modernen Komfort und hohe Wohnqualität vereint. Die Immobilie mit ca. 72 m² überzeugt durch eine funktionale, ausgewogene Raumaufteilung, ideal für alle, die eine einladende und leicht bewohnbare Lösung suchen. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche – eine zunehmend geschätzte Lösung wegen ihrer Praktikabilität und der Möglichkeit, die Räume ordentlich und klar getrennt zu halten. Die Flächen sind gut proportioniert und einfach individualisierbar. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Bad, mit hochwertigen Ausstattungen realisiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Terrasse, ein wertvoller Außenbereich, der es ermöglicht, das Zuhause auch im Freien zu genießen – ideal für entspannte Momente oder um die Ruhe der Umgebung zu erleben. Eingebettet in ein gepflegtes und zurückhaltendes Wohnumfeld, wird die Residenz durch einen gemeinschaftlichen Swimmingpool ergänzt, der im Preis inbegriffen ist und diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investment besonders attraktiv macht. Dank der vollständigen Sanierung bieten die Wohnungen hohe Wohnstandards mit Anlagen der neuen Generation, Fußbodenheizung und hochleistungsfähigen Fenstern und Türen. Ein ideales Angebot für Singles, Paare oder für alle, die eine hochwertige Investition am Lago Maggiore suchen. Ein nicht überdachter Stellplatz ist für € 7.000 verfügbar. Der oben angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Mehrwertsteuer (MwSt.), die gemäß den gesetzlichen Steuersätzen berechnet wird.
Ausstattung
SwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0490HE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Luino, Lombardei

Luino ist das wichtigste Zentrum am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in industrieller, kommerzieller und touristischer Hinsicht. Es präsentiert sich als elegante Seestadt mit nahezu mediterranem Flair. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und hat eine besondere Neigung zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Berühmt ist Luino für seine wunderschöne Uferpromenade, gesäumt von Platanen und den harmonischen Architekturen der kleinen Palazzi. Die neue Uferpromenade verfügt über zwei Spielbereiche, einen über dem See schwebenden Steg und einen Strand, „le Serenelle“, der kürzlich für seine ausgezeichnete Badewasserqualität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Schön ist auch ein Spaziergang durch den historischen Ortskern mit den ansteigenden Gassen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkadengängen der Innenhöfe, den Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen von Luino ist der Mittwochsmarkt. Er ist ein kosmopolitisches, malerisches, äußerst farbenfrohes folkloristisches Spektakel, das sich seit 1541 jede Woche erneuert. Für Sportbegeisterte gibt es den Segelverein Alto Verbano, einen der ältesten am Lago Maggiore, die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, sowie den dichten Liniendienst der Schifffahrt auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahe Schweiz erreichen kann. Nicht weit von Luino, in der Gemeinde Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski); wenn Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen möchten, fahren Sie nach Agra und gehen den Weg „Giro del Sole“. Luino genießt eine strategische Lage dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindung nach Mailand und in den Kanton Tessin.

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