Engel & Völkers
Backyard view of a beige house with a "Price Reduction" banner. Lawn chairs sit on green grass, with a patio table and chairs visible.

Reihenhaus in der Nähe von Marina di Scarlino

590.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet einen Teil eines dreistöckigen freistehenden Terratetto in der Nähe der Marina di Scarlino. Kürzlich auf einem Hügel mit Blick auf das Meer gebaut, zeichnet sich der Komplex für seine Exklusivität, Sorgfalt für Materialien und Oberflächen und ist komplett eingezäunt, mit Fußgänger-und Zufahrtsstraße Eingang, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Die von uns angebotene Wohnung ist die letzte verfügbare. Durch ein Tor gelangt man in den ersten Garten auf der Rückseite der Wohnung, in dem sich die beiden Schlafzimmer und der Eingang zur Keller-Taverne befinden. Von hier aus gelangt man in den Vorgarten und in die schöne Veranda, die zum Wohnbereich führt. Die große Glaswand verleiht dem Wohnzimmer mit Kochbereich Helligkeit und Tiefe. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Garten, und einem Bad. Die Wohnung ist direkt mit dem großen Dachboden von ca. 70 m² verbunden und ist bereits für den Anschluss an die Taverne von ca. 110 m² vorbereitet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Betten. Zwei nicht überdachte Stellplätze sind Eigentum der Immobilie. Die Fußbodenheizung wird über einen Brennwertkessel betrieben. Außerdem gibt es eine Solaranlage für die Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich und eine Photovoltaikanlage.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserDachboden
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02SF8K

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Puntone di Scarlino, Toskana

Puntone di Scarlino - Portiglioni befindet sich in einer strategischen Lage: nur wenige Schritte vom Meer und dem Yachthafen Marina di Scarlino entfernt und nur wenige Kilometer von Follonica, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Bequeme Fußgänger- und Fahrradwege führen zu einigen der schönsten und bezauberndsten Strände der Küste: Cala Martina und Cala Violina sind buchstäblich nur einen Spaziergang entfernt. In der Anlage gibt es exklusive Restaurants, Cocktailbars und Dienstleistungen für Segel- und Bootsliebhaber. Alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Arztpraxen, Schulen) befinden sich im Umkreis von 5 km. Entfernungen: Meer: 0 m Grosseto: 45 km Golfplatz: 13 km Einschiffung zur Insel Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario und Einschiffung für die Insel Giglio: 95 km Siena: 115 km Flughafen Pisa: 120 km Flughafen Rom Fiumicino: 230 km

Grundrisse (3)

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