Villa mit Meerblick, Garten und Pool

Elegante Villa mit Garten und Pool an der Via Aurelia in Santa Margherita Ligure. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, von Grün umgebenen Wohngebiet und zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golf aus.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, ist von ausgestatteten Terrassen umgeben, alle mit Meerblick, und überzeugt durch eine harmonische und funktionale Aufteilung der Innen- und Außenbereiche.

Im Erdgeschoss auf der mittleren Ebene der Villa befindet sich ein sehr heller Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen. Die erste Terrasse ist mit Sonnenschirm und Sonnenliegen ausgestattet, die zweite mit Holzofen, Grill und einem Pavillon mit einem Esstisch im Freien. Im ersten Stock drei Doppelzimmer und zwei Bäder. Im darunterliegenden Erdgeschoss befindet sich eine Gästewohnung, intern mit der Wohnebene verbunden, jedoch mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnbereich, Kochnische, Doppelzimmer und Bad.

Vom Erdgeschoss und von der mittleren Ebene gelangt man auf mehrere ausgestattete Terrassen, die sich harmonisch mit den Außen-Livingbereichen abwechseln und eine angenehme Kontinuität zwischen Innenräumen und Landschaft schaffen. Die Außenflächen umfassen einen Grillbereich, Relaxzonen und den Pool, alle mit Blick auf ein eindrucksvolles Panorama über Meer und Golf. Die Terrassen sind mit dem privaten Garten mit Meerblick verbunden, einem abgeschirmten und besonders angenehmen Bereich, der die Nutzbarkeit der Außenflächen zusätzlich aufwertet.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Taverna-Raum mit Kamin, ideal für Winteressen mit Freunden, sowie durch einen Platz als Stellfläche für Autos und Motorräder. Die Villa verfügt über eine Zufahrt, jedoch über eine gepflasterte, schmale Straße, geeignet für kleine und mittelgroße Autos sowie Motorräder.

In 100 m Entfernung ein eigener Stellplatz für Autos jeder Größe.

Diese Villa vereint Ruhe, großzügige Flächen und einen äußerst reizvollen Ausblick in einer der begehrtesten Lagen der Riviera.

Die Immobilie wird zur Jahresmiete angeboten.

Miete ohne Dependance € 3.500/Monat.