Villa mit Meerblick, Garten und Pool

Elegante Villa mit Garten und Pool an der Via Aurelia in Santa Margherita Ligure. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, von Grün umgebenen Wohngebiet und zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golf aus. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, ist von ausgestatteten Terrassen umgeben – alle mit Meerblick – und überzeugt durch eine harmonische und funktionale Aufteilung der Innen- und Außenbereiche. Im Erdgeschoss auf der mittleren Ebene der Villa befindet sich ein äußerst heller Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-Bad und ein Essbereich, der auf zwei Terrassen hinausgeht. Die erste Terrasse ist mit Sonnenschirm und Sonnenliegen ausgestattet, die zweite mit Holzofen, Grill und einem Pavillon mit einem Esstisch im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer und zwei Bäder. Im darunterliegenden Erdgeschoss liegt eine Gästewohnung, intern mit der Wohnebene verbunden, jedoch mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnbereich, Kochnische, Doppelzimmer und Bad. Vom Erdgeschoss und von der mittleren Ebene gelangt man zu mehreren ausgestatteten Terrassen, die sich harmonisch mit den Außen-Living-Bereichen abwechseln und eine angenehme Kontinuität zwischen Innenräumen und Landschaft schaffen. Die Außenbereiche umfassen einen Grillbereich, Relaxzonen und den Pool, alle mit einem eindrucksvollen Panorama auf Meer und Golf. Die Terrassen führen in den privaten Garten mit Meerblick, einen abgeschirmten und besonders angenehmen Bereich, der die Nutzbarkeit der Außenflächen zusätzlich aufwertet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Taverna-Raum mit Kamin, ideal für Winteressen mit Freunden, sowie durch einen Platz als Parkplatz für Auto und Motorrad. Die Villa verfügt über eine Zufahrt für Fahrzeuge, jedoch über eine gepflasterte, schmale Straße, geeignet für kleine und mittelgroße Autos sowie Motorräder. Diese Villa vereint Ruhe, großzügige Flächen und einen äußerst reizvollen Ausblick in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera.