Villa mit Pool: Luxus, Komfort und Natur
- 9 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~381 m² Gesamtfläche
- ~315 m² Wohnfläche
- ~1.500 m² Grundstücksfläche
Pappiana, Toskana
Villa mit Pool: Luxus, Komfort und Natur
Preis
890.000 €
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~381 m²
Wohnfläche
~315 m²
Grundstücksfläche
~1.500 m²
Gartenfläche
~1.500 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Solarheizung
San Giuliano Terme, anerkannt mit dem Titel einer Stadt durch Dekret des Präsidenten der Republik von 2024, ist eine Gemeinde mit besonderem historischem und künstlerischem Wert. Nur 7 km von Pisa entfernt, liegt es an den südwestlichen Hängen der Monti Pisani und erstreckt sich zwischen den Flüssen Arno und Serchio, nicht weit entfernt von den Naturreservaten San Rossore, Migliarino und Massaciuccoli. Die Rolle und der Wert dieses Gebiets wurden durch die Verleihung der Silbermedaille für Zivilverdienste in Erinnerung an die Ereignisse des Zweiten Weltkriegs und des Widerstands anerkannt, während derer die Stadt die nahegelegenen Bewohner aufnahm und Mut vor den deutschen Angriffen zeigte. Die eindrucksvollen und zahlreichen Villen aus dem 18. Jahrhundert zeugen hingegen von ihrer blühenden Vergangenheit als Residenz des reichen Bürgertums. Es war die Familie der Lorena, die 1742 die städtebauliche Entwicklung einleitete und die Sanierung der bedeutenden Thermalanlage forderte, wodurch sie der gesamten europäischen Aristokratie bekannt wurde. Die Thermen, die noch heute in Betrieb sind, bleiben die Hauptattraktion des Gebiets, wie der Name selbst bezeugt. Die strategische Lage zwischen den Städten Pisa und Lucca macht San Giuliano zu einem perfekten Ort, um umgeben von Natur und Ruhe zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten. Die angrenzenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege, auf denen man die alten Militärbefestigungen bewundern sowie einen beeindruckenden Blick auf das umliegende Gebiet genießen kann. Die Küste ist in nur 20 Autominuten erreichbar, während der kleine Bahnhof Verbindungen zu allen wichtigen nahegelegenen Orten und zum Hauptbahnhof von Pisa gewährleistet.
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