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Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Altbauvilla mit Stellplatz

415.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche
  • ~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Lavagna, in kurzer Entfernung zu den Stränden und zur Autobahnausfahrt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im zweiten Stock einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert an, veredelt durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung, mit Aufzug erreichbar, öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der in das helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Bäder.

Hohe, mit Fresken verzierte Decken, Parkett in der gesamten Wohnung, Fenster und Türen der neuesten Generation sowie ein privater Stellplatz werten die Immobilie zusätzlich auf und machen sie ideal als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-04ADB0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Nutzfläche

    ~76 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lavagna, Ligurien

Lavagna zählt zu den lebenswertesten Orten der Ligurischen Riviera, geschätzt für lange Sandstrände, einen der größten Yachthäfen im Mittelmeerraum und eine gepflegte Altstadt mit Geschäften, Restaurants und ganzjährigem Service. Die Stadt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und Komfort dank Bahnhof, Autobahnanschluss und schnellen Verbindungen nach Chiavari, Sestri Levante und ins gesamte Tigullio. Ein gepflegtes, praktisches und angenehmes Umfeld, perfekt sowohl für alle, die eine Erstwohnung suchen, als auch für jene, die eine Residenz am Meer wünschen.

Grundriss

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