A breve distanza dal mare

1.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Situato in un contesto residenziale scenografico, a breve distanza da tutti i servizi, questo appartamento è una scelta strategica per chi cerca una soluzione comoda per le proprie vacanze ma anche una prima residenza a breve distanza dal mare. La proprietà è disposta su due livelli: al piano principale, una grande terrazza guarda verso la baia e serve il soggiorno, con angolo cucina e la zona pranzo, entrambe con vista mare. La zona notte offre tre camere da letto: una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale ospiti ed una doppia con bagno. Al piano inferiore: un bilocale completo di kitchenette e soggiorno, una camera matrimoniale con bagno, e una seconda terrazza che guarda al mare. La proprietà si trova a breve distanza da un prestigioso hotel, che offre agli esterni la possibilità di usufruire della piscina, del ristorante interno, e servizio lettini prendisole in spiaggia (a 200 metri) . Il centro di Porto Rotondo, le sue piazzette e il suo porto turistico, tra i più importanti dell’isola, a breve distanza, così come Porto Cervo e le località più iconiche nei dintorni.
Ausstattung
KlimaanlageKellerMeer/SeeblickTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-02OX1G

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Marinella, Sardinien

Adagiata lungo uno dei tratti più suggestivi della costa a breve distanza da Porto Rotondo, Marinella rappresenta una delle località più autentiche e armoniose del nord Sardegna. Apprezzata per le sue acque cristalline e per l’ampia spiaggia di sabbia chiara, la zona offre un equilibrio raro tra bellezza naturale e qualità della vita. Circondata da macchia mediterranea e modellata da morbidi profili granitici, Marinella si distingue per un’atmosfera riservata e rilassata, dove il mare è protagonista assoluto. La baia, protetta e luminosa, è ideale per chi desidera vivere la costa con tranquillità, tra giornate in spiaggia, uscite in barca e momenti di quiete immersi nel paesaggio. Pur mantenendo un carattere discreto, la località gode di una posizione strategica: Porto Rotondo e Porto Cervo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, offrendo ristoranti rinomati, boutique, marine e una vivace dimensione sociale tipica della Costa Smeralda. Olbia, con il suo porto e l’aeroporto internazionale, garantisce collegamenti comodi durante tutto l’anno. Il contesto residenziale è composto da proprietà eleganti e ben integrate nell’ambiente, spesso immerse nel verde e pensate per valorizzare la privacy e la luce naturale. Marinella si rivolge così a chi ricerca un luogo raffinato ma autentico, a stretto contatto con il mare e allo stesso tempo vicino ai principali centri della costa. Una destinazione ideale sia come rifugio per le vacanze sia come residenza da vivere in ogni stagione, dove il ritmo segue quello del mare e della natura.

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