Meeresblick-Ruhe

1.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine malerische Wohnlage und in bequemer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung eine strategische Wahl für alle, die ein komfortables Feriendomizil ebenso wie einen Hauptwohnsitz nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt suchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Hauptebene bietet eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Bucht Zugang zum Wohnbereich, der über eine offene Küche und einen Essbereich verfügt; beide genießen einen schönen Meerblick. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppel-Gästezimmer sowie ein Zweibettzimmer mit Bad. Auf der unteren Ebene befindet sich ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer, Kochnische und Wohnbereich, ein zusätzliches Doppelzimmer mit Bad sowie eine zweite Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie liegt in kurzer Entfernung zu einem renommierten Hotel, dessen Einrichtungen auch Nichtgästen zur Verfügung stehen, darunter Swimmingpool, Restaurant und Strandliegenservice am nahegelegenen Strand, etwa 200 Meter entfernt. Das Zentrum von Porto Rotondo mit seinen charmanten Piazze und dem Yachthafen – einem der wichtigsten der Insel – ist nur wenige Minuten entfernt; ebenso Porto Cervo und viele der bekanntesten Ziele der Region.
Ausstattung
KlimaanlageKellerMeer/SeeblickTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-02OX1G

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Marinella, Sardinien

Eingebettet an einem der faszinierendsten Küstenabschnitte nahe Porto Rotondo zählt Marinella zu den authentischsten und harmonischsten Reisezielen im Norden Sardiniens. Bekannt für sein kristallklares Wasser und den breiten Sandstrand bietet die Gegend ein seltenes Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit und Lebensqualität. Umgeben von mediterraner Vegetation und von sanften Granitlandschaften geprägt, zeichnet sich Marinella durch eine ruhige, private Atmosphäre aus, in der das Meer im Mittelpunkt steht. Die geschützte, lichtdurchflutete Bucht ist ideal für alle, die die Küste in entspanntem Tempo erleben möchten – mit Strandtagen, Bootsausflügen und Momenten der Ruhe inmitten der Natur. Trotz seines zurückhaltenden Charakters verfügt Marinella über eine äußerst strategische Lage. Porto Rotondo und Porto Cervo sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten renommierte Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen und das lebendige gesellschaftliche Leben, für das die Costa Smeralda berühmt ist. Olbia mit internationalem Flughafen und Fährhafen gewährleistet ganzjährig bequeme Verbindungen. Das Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Immobilien, die behutsam in die Umgebung integriert sind, häufig in üppiges Grün eingebettet und darauf ausgelegt, Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren. Marinella spricht Menschen an, die ein gehobenes und zugleich authentisches Ziel suchen, eng mit dem Meer verbunden und dennoch nahe an den wichtigsten Zentren und Attraktionen der Region. Ein ideales Ziel sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz, wo das Leben dem Rhythmus von Meer und Natur folgt.

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