Engel & Völkers
Outdoor patio with mosaic table set for coffee, wrought iron chairs, and a view of the sea.

Charmantes Rustico in einem ligurischen Dorf

495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~202,7 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche
  • ~21,2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Schönes typisches Haus, liebevoll restauriert mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und mit Respekt für seine Geschichte. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und jeder Teil davon ist eine angenehme Überraschung. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Waschküche und einen Bereich für Gäste, der ein Doppelzimmer mit Bad und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse umfasst. Im ersten Stock befindet sich die geräumige Küche mit Meerblick, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer, von dem aus ein paar Stufen zu einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer führen. Die Treppe führt auf die große und schöne Terrasse mit Küche und Bad: ein magischer Ort, ein Wohnzimmer unter freiem Himmel mit herrlichem Meerblick, wo man sowohl tagsüber als auch abends schöne Momente genießen kann.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

Engel & Völkers ID: W-02RLJ6

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~202,7 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Terrassenfläche

    ~21,2 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    138.67 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Bergeggi, Ligurien

Das Anwesen befindet sich in einem alten mittelalterlichen Dorf, Peagna, Heimat von alten und adligen Familien wie die Girardenghi, die Genta und die Arduini, die einen schönen Blick auf das Meer und einzigartige Ruhe genießt. Es befindet sich in den Hügeln von Ceriale, von dem es weniger als 2 km entfernt ist. Ceriale ist ein bekanntes Reiseziel für sein sauberes Meer und seine Strände sowie für sein günstiges Klima, das in den Wintermonaten durch die Berge geschützt wird. Ceriale ist auch für seinen Wasserpark Le Caravelle bekannt, der jeden Sommer von Tausenden von Touristen besucht wird, sowie für das wunderschöne regionale Naturschutzgebiet Rio Torsero, ein Naturgebiet in Meeresnähe mit typisch ligurischer Flora und mit Wegen, die sowohl für Wanderer als auch für Radfahrer geeignet sind.

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