Engel & Völkers
Attic room with wood paneling, stairs, and a view of a lake through a large window. Two red chairs are in the foreground.

Elegante Wohnung in Arizzano mit Blick auf die Alpen und den Lago Maggiore

260.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in Arizzano, wo Sie eine elegante Wohnung von 114 Quadratmetern erwartet, eingebettet zwischen der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore und den majestätischen Alpen. Sie befindet sich in einem Gebäude mit nur sechs Einheiten, das in den 1980er Jahren gebaut und im Jahr 2000 renoviert wurde. Sie befindet sich im obersten Stockwerk und bietet sowohl vom Wohnbereich als auch von der gemütlichen Terrasse aus einen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser raffinierte Rückzugsort bietet eine seltene Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer warmen Atmosphäre begrüßt, in der der Kamin im Wohnzimmer zum Herzstück des Hauses wird, natürliches Licht durchflutet die Räume und unterstreicht die Harmonie der Details und der Handwerkskunst, die diese Immobilie auszeichnet. Die Eigentumswohnung Garten ist eine Oase der Ruhe, ein grünes Heiligtum, wo Sie sich in der Schönheit der Natur eintauchen können, kann von allen Eigentumswohnungen verwendet werden; zwei Parkplätze im Freien sind auf dem Grundstück zur Verfügung, schließlich umfasst die Wohnung Keller von etwa 25 Quadratmetern und Waschküche für den gemeinsamen Gebrauch, nützlich für alle Bewohner für die Verwaltung von Wäsche, ohne die Notwendigkeit, eine private Wäsche in der Wohnung haben.
Ausstattung
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZSQY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arizzano, Cissano

Arizzano ist eine kleine Stadt mit fast 2.000 Einwohnern, die an der Via Nuova Intra - Premeno liegt, einer Verkehrsader, die Verbania und den Lago Maggiore mit der Bergstadt Premeno verbindet. Auf einer Höhe von ca. 500 m über dem Meeresspiegel gelegen und von der Sonne geküsst, kann diese kleine Gemeinde als Balkon am Lago Maggiore bezeichnet werden, dank des atemberaubenden Panoramas, in dem die grünen Berge das kristallklare Wasser des Sees und die ikonischen Orte der Gegend wie die Borromäischen Inseln und die Höhen von Stresa, das lombardische Ufer um Laveno und die Spitze der Castagnola in Verbania umarmen. Das Dorf Ariciano entstand im frühen 12. Jahrhundert und folgte den Veränderungen in der mittelalterlichen Geschichte des Lago Maggiore, indem es zeitweise unter die Herrschaft der Mailänder Familien Visconti und Borromeo und dann unter die weise administrative Kontrolle der Familie Moriggia di Frino kam, bis es um 1723 eine autonome Gemeinde wurde. Im Zentrum des Dorfes kann man die Pfarrkirche San Bernardo besichtigen, eine spätbarocke Kirche, die im 17. Jahrhundert auf den Überresten eines alten Oratoriums erbaut wurde und ein wildes Marmorwaschbecken beherbergt, aber vor allem schöne Mosaike moderner Machart, die die Innenwände und den Boden bedecken. Auf dem Platz des ehemaligen Gemeindehauses befindet sich das monumentale Mosaik mit dem Titel Arizzano, das von Walter Ferrarini mit edlen Materialien wie venezianischen Emaillen und Gold geschaffen wurde. Das Mosaik ist in Bilder unterteilt und stellt die Geschichte von Arizzano in realen und symbolischen Bildern dar. Im Gebiet der Mulini, das an die Gemeinden Bee und Ghiffa grenzt, können Wanderfreunde den Weg „Klein-Tibet“ nehmen und nach einem anregenden Aufstieg das berühmte buddhistische Albagnano Meditation Healing Center erreichen oder der Straße nach Ghiffa folgen und sich dann auf die Wege wagen, die vom Weiler Caronio ausgehen und zum Unesco-Erbe Sacro Monte della Trinità führen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung, dem Vorhandensein von wichtigen Dienstleistungen wie Post, Schulen und kleinen Handwerksbetrieben und der strategischen Lage, um Verbania und alle Dienstleistungen der Stadt in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ist Arizzano im Laufe der Jahre zu einem besonders begehrten Wohnort für diejenigen geworden, die eine von der Sonne geküsste Ecke der Ruhe finden möchten, von der aus sie das kristallklare Wasser des Lago Maggiore betrachten können, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Innenstadt von Verbania entfernt.

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