Place des Victoires - Außergewöhnliches Loft

Paris II – Place des Victoires – Außergewöhnliches Loft Engel & Völkers hat das Privileg, in unmittelbarer Umgebung der Place des Victoires und in einem Stadtpalais aus dem 17. Jahrhundert, ein 466 m² großes Loft zu präsentieren, das seltene Diskretion, schönes Licht und völlige Freiheit von Gegenüber bietet, ergänzt durch Außenflächen. Der historische Flügel vereint die Eingangsgalerie, den Empfangssalon und die Master-Suite. Er zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von ca. 4,5 m, Versailles-Parkett sowie von Jean Lemoyne bemalte Decken aus. Die Master-Suite umfasst ein Badezimmer, separate Toiletten und einen maßgefertigten Ankleideraum, der über eine Treppe erreichbar ist. Ein durchgehender Flur, gesäumt von zwei Innenhöfen, strukturiert das Ensemble. Der zeitgenössische Teil entfaltet großzügige Empfangsvolumen um einen kathedralen Wohnbereich mit nahezu 6 m Höhe, mit Küche, Esszimmer und Salon. Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie eine Waschküche vervollständigen die Aufteilung. Auf der Mezzanine überblicken zwei Suiten mit bodentiefen Fensterfronten den Wohnbereich und bieten Zugang zu einer großen, begrünten, sonnigen Terrasse ohne Gegenüber. Vollständige Hausautomation, Keller im Untergeschoss. DPE: C/149 GES: C/16 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 5.400 € – 7.380 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 16 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 11.280 € Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr