Fantastische Einzelvilla mit privatem Garten

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortellazzo entfernt, in Meeresnähe und zugleich in ruhiger Lage, in der Frieden und Ruhe vorherrschen, bieten wir eine fantastische Einfamilienvilla zum Verkauf an, umgeben von einem großzügigen, ca. 600 m² großen Garten auf allen vier Seiten, mit zwei Zufahrten auf der Ost- und Südseite. Ein wichtiger Aspekt der Immobilie ist, dass sie 2009 vollständig neu errichtet wurde, nachdem sich auf dem Areal zuvor ein altes Gebäude befand. Die Lösung bietet den Vorteil von drei separaten Eingängen: der Haupteingang auf der Südseite sowie zwei auf der Ostseite; ein weiterer, nicht unerheblicher Vorteil ist – mit den entsprechenden Anpassungen – die mögliche Aufteilung der Immobilie in zwei getrennte Wohneinheiten, da die technische Vorbereitung der Anlagen bereits vorhanden ist. Derzeit besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Flur, einem fensterbelichteten WC mit Dusche sowie einem großen, individuell gestaltbaren Arbeitszimmer; im ersten Obergeschoss, erreichbar über das großzügige Treppenhaus, befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein individuell nutzbarer Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Flur; im obersten Stockwerk schließlich gibt es einen großen Dachboden von ca. 50 m², der je nach Bedarf jeder Familie gegebenenfalls in drei separate Räume unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen – zusätzlich zum großzügigen, bepflanzten und durch eine wunderschöne Hecke abgegrenzten Außenbereich, der Privatsphäre gewährleistet – durch eine großzügige Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien, zwei Geräteschuppen sowie einen großen Bereich zum Parken von mindestens drei Autos. Die Immobilie ist auf allen Etagen sowohl mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern als auch mit einer Klimaanlage ausgestattet; sie eignet sich für eine doppelte Nutzung: als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Immobilie zur sofortigen Übergabe bereit!