Historischer Charme trifft modernste Effizienz – Stilvolle Obergeschosswohnung im sanierten Kulturdenkmal

Diese großzügige Obergeschosswohnung vereint den einzigartigen Charakter eines hochwertigen niedersächsischen Kulturdenkmals aus dem Jahr 1894 mit dem Komfort modernster Technik auf ca. 80 m². Das Objekt wurde 2023 umfassend energetisch saniert und ist ideal für Menschen, die den historischen Charme eines liebevoll restaurierten Gründerzeit-Denkmals mit nachhaltiger Energieversorgung und einem zukunftsorientierten Lebensstil verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss verbindet über den zentralen Flur alle Räume der Wohnung fließend miteinander. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer: Es bietet nicht nur viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und eine große Tafel, sondern überzeugt zudem mit praktischen Einbauschränken. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die flexibel gemietet oder abgekauft werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den besonders großzügigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer dient als perfekter Rückzugsort, während das elegante Tageslichtbad mit einer komfortablen Dusche sowie zwei Waschbecken keine Wünsche offenlässt. Auch technologisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Dank Glasfaser-Internet, Videosprechanlage und integriertem Bosch Smart Home System genießen Sie höchsten Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein echter Pluspunkt ist das zukunftssichere Energiekonzept: Über die hauseigene Photovoltaikanlage profitieren Sie direkt von günstigem Mieterstrom, während eigene Wallboxen am Gebäude für ein bequemes Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs sorgen. Eine eigene Garage kann optional für 50 € monatlich hinzugemietet werden. Das Angebot richtet sich gezielt an Mieter, die diesen Vorteil aus nachhaltiger Stromerzeugung und passender E-Mobilität im täglichen Leben voll ausschöpfen möchten