SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO – 853 MQ – RENDIMENTO 6% - CAPRIOLO (BS)

1.920.000 €

~853 m² Gesamtfläche

Beschreibung

A Capriolo, in Via Molinara, proponiamo in vendita spazio commerciale di 853 mq, disposto tra piano terra e primo piano dell’edificio principale, attualmente locato a una clinica polispecialistica privata accreditata dalla Regione Lombardia. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore qualificato e a una destinazione d’uso consolidata nel settore sanitario. • Canone di locazione annuo: €116.000 • Rendimento annuo: 6% Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e un’attività sanitaria consolidata. EVC02627_E

Ausstattung

Klimaanlage

Engel & Völkers Lombardia Commercial

+39 02 9443 93

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02627_E

Objektdetails

Objektart
Ladenfläche

Gesamtfläche
~853 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis

Ort: Capriolo, Lombardei

L’immobile si trova a Capriolo (BS), in Via Molinara 32, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, all’interno di una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, produttive e servizi. La zona beneficia della vicinanza al Parco Commerciale Gamma, con numerose attività e insegne commerciali, e del rapido collegamento con il casello autostradale di Palazzolo sull’Oglio e l’autostrada A4 Milano-Venezia. Una posizione funzionale e ben collegata, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso, visibilità e presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Grundriss

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