Faszinierendes Landhaus aus Stein und Holzbalken, Ronciglione

Con Vergnügen bietet Engel&Völkers an der Provinzstraße, die Sutri mit Ronciglione verbindet, ein charmantes Landhaus zum Verkauf an, in sehr abgeschiedener und grüner Lage. Umgeben von einem üppigen Garten mit dichter Hecke, Glyzinie, einigen Obstbäumen sowie einem Grundstücksteil mit Haselnusshain und Olivenbäumen, wirkt das Anwesen von einer zauberhaften Atmosphäre umhüllt. Das Haus öffnet sich zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten dreifachen Salon mit Kamin, der jene warme Stimmung schafft, in der man Abende mit Freunden und Familie verbringen kann. Den feinen Geschmack der Eigentümer unterstreichen Naturterracotta, Holzbalken und Sichtstein, die alle Räume prägen und dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Salon ein Esszimmer, eine maßgefertigte Holzküche mit Fliesen, ein Gästebad und ein kleines Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung scheint auf Privatsphäre ausgelegt: Im ersten Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, alle mit Bad, jedoch durch zwei Innentreppen getrennt, wodurch ein Flügel mit drei Schlafzimmern mit Bad und ein weiterer Flügel mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entsteht – eine seltene Lösung, die Gästen ermöglicht, das Haus in Ruhe zu nutzen. Das Landhaus verfügt über eine autonome Heizungsanlage, einen Brunnen und ein elektrisches Tor. Die Lage nahe dem Vico-See und zugleich unweit der Anschlussstelle der Cassia Bis für eine bequeme Fahrt nach Rom macht es zu einer hervorragenden Investition für alle, die ruhig und gut leben möchten, aber in der Nähe des Borgo Ronciglione, der über alle Dienstleistungen wie Banken, Geschäfte, Supermärkte sowie Schulen aller Stufen verfügt. Diese Immobilie ist ein ideales Erstwohnsitz für große Familien mit Bedarf an viel Platz, ein zurückgezogener Standort für alle, die ein Zweitdomizil suchen, oder ein Landhaus zur Vermietung bzw. für eine andere als die reine Wohnnutzung, da es für eine funktionale touristische Beherbergungsstruktur vorbereitet ist. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.