Gebäudekomplex mit Kirche soll fertiggestellt werden
225.000 €
~330 m² Gesamtfläche
Beschreibung
In ruhiger Hanglage, umgeben von viel Grün und umgeben von feinen Weinbergen, eignet sich dieser fertigzustellende Gebäudekomplex für mehrere Nutzungen – Wohnen, Landwirtschaft und Touristenunterkünfte, mit der Möglichkeit, die Renovierung entsprechend Ihren spezifischen Bedürfnissen abzuschließen.
Das in seiner Art einzigartige Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, insbesondere einer alten ländlichen Kirche aus Stein und Ziegeln und einem angrenzenden zweistöckigen Bauernhaus. Umgeben von einem überwiegend flachen, teilweise bewaldeten Innenhof von ca. 4.100 m² genießen die Gebäude eine panoramische und private Lage mit Blick auf die Landschaft, die Weinberge und die umliegenden Dörfer, in einer unberührten natürlichen Umgebung, die typisch ländlich und idyllisch ist, und nur wenige Kilometer vom entfernt mittelalterliches Zentrum von Montelparo.
Der älteste Teil des Komplexes, der ursprünglich als Landkirche entstand und durch ein rechteckiges Gebäude von ca. Die tragende Struktur mit einer Bruttofläche von 110 Quadratmetern und einer Innenhöhe von über 6 Metern wurde mit einem konservativen Eingriff komplett renoviert, der die Wiederherstellung der vorhandenen Stein- und Ziegelmauern sowie die Wiederherstellung des Daches mit Holzböden und Keramikfliesen ermöglichte . Terrakotta, getragen von schönen Holzbindern.
Der andere Teil des Komplexes, ein altes Bauernhaus mit einer Grundrissfläche von ca. 258 m2 auf zwei Etagen, wurde abgerissen und der Wiederaufbau muss noch abgeschlossen werden. Bisher wurden die Fundamentarbeiten durchgeführt und der Bau des Erdgeschosses, wenn auch im Rohzustand, abgeschlossen. Das ursprüngliche Projekt sieht die Möglichkeit des Baus einer weiteren Etage von ca. 133 m2 sowie einiger überdachter Außenbereiche für das Wohnhaus vor.
Diese Lösung bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, möglicherweise kombiniert mit einem Agrotourismus- und/oder Gastgewerbebetrieb, inmitten der sanften Hügel der Region Marken, auf halbem Weg zwischen der Adria und der Sibillini-Bergkette.
Es besteht die Möglichkeit, an das Grundstück angrenzende Agrar- und Waldflächen zu erwerben, Preis auf Anfrage.
Umgeben von der wunderschönen Landschaft der Marken und mit Blick auf das Tal des Flusses Aso genießt das Anwesen eine ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montelparo und etwa 25 km von der Adriaküste entfernt.
Die Lage ist auch für Liebhaber der Berge und Naturausflüge von strategischer Bedeutung. Die Sibillini-Berge und der gleichnamige Nationalpark, der für seine immensen Naturschätze an Flora und Fauna bekannt ist, die man auf Trekking- oder Mountainbike-Strecken entdecken kann, sind tatsächlich nur 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Montelparo ist eines der wichtigsten Dörfer im Valdaso, ein Ort voller Geschichte und Traditionen, der dank seiner strategischen Lage, etwa 586 m über dem Meeresspiegel, atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Das Dorf liegt etwa 25 km von der Adria und etwa 35 km von den Bergen entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region Marken.
Hauptentfernungen: Pedaso 27 km, Fermo 30 km, Porto San Giorgio 37 km, Ascoli Piceno 32 km, Civitanova Marche 52 km, Flughafen Ancona 105 km, Hafen von Ancona 100 km.