Engel & Völkers
Neu
A living room with a blue patterned rug, striped sofa, and beige armchairs. A large window with gray curtains is in the background.

Bright and spacious property in the Eur Tintoretto district

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.950 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Multiple Views and Five Balconies for an Always Bright Home In the residential district of Eur Tintoretto, specifically on the quiet Via Paolo Barison, we offer the lease of a prestigious and bright property of approximately 140 sqm. Located on the second floor of a six-story building, the residence stands out for the rationality of its spaces and the dual access possibilities, enhancing its functionality and versatility from the very first impression. The apartment, characterized by a generous floor area, opens onto a spacious representative living room with double entry. The sleeping area comprises four bedrooms, served by two functional bathrooms. The kitchen, spacious and habitable, has direct access to one of the two service balconies. The real strength of the property is the extraordinary continuity between the interior and exterior: five balconies surround the residence, offering multiple views that ensure constant natural brightness throughout the day. The property is completed by a convenient cellar and a covered parking space within the condominium garage, essential elements for urban comfort. Situated in a residential context immersed in greenery and silence, the property boasts a strategic location just minutes from the dynamic center of EUR. The area is perfectly served by educational institutions, supermarkets, and renowned commercial activities, as well as enjoying excellent public transport connections. The ample floor area, internal distribution, and double entry make this solution ideal not only for large families but also for professionals seeking a combination of residence and representative office, or for those wishing to start a high-profile hospitality business in one of the most commercial and sought-after areas of the Capital. *The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047B20

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Grundrisse (2)

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