In einer außergewöhnlich reizvollen Lage an den Hängen des Monte San Liberatore, eingebettet in die üppige mediterrane Machia, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, bei der Natur, Privatsphäre und Panoramablick zu einer Atmosphäre von unvergleichlicher Schönheit verschmelzen.
Mit Blick auf das tiefblaue Meer und umgeben von einem ca. 1.000 m² großen Grundstück stellt dieses historische Anwesen eine Oase der Ruhe dar, fernab vom Trubel und eingebettet in eine Landschaft von großer Faszination. Ein Wohnsitz mit authentischem Charakter, ideal für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur in absoluter Stille und mit einer beeindruckenden Aussicht suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m², aufgeteilt in 12 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die großzügigen und vielseitigen Innenräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, nicht zuletzt durch den doppelten unabhängigen Zugang, der eine flexible Anpassung an unterschiedliche Wohn- oder Projektanforderungen ermöglicht.
Im Jahr 2018 wurde das Gebäude umfassend saniert und energetisch aufgewertet. Das Anwesen verfügt heute über die hervorragende Energieeffizienzklasse A2 – ein bedeutender Mehrwert, der den Charme eines Land- und Naturdomizils mit moderner Energieleistung verbindet.
Ein wesentliches Merkmal des Anwesens ist seine besondere Erreichbarkeit, die maßgeblich zu seinem exklusiven Charakter beiträgt. Die Domäne ist zu Fuß von Vietri sul Mare über Wanderwege in der Natur oder von Salerno aus über den malerischen Wanderweg Sentiero del Principe erreichbar. Zudem besteht eine Anfahrt mit dem Auto aus dem Gebiet Cava de' Tirreni. Diese besondere Lage schafft ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das nur schwer zu replizieren ist.
Ein weiterer interessanter Aspekt betrifft die rechtliche Struktur: Die Immobilie ist derzeit auf eine landwirtschaftliche Gesellschaft eingetragen und kann auch in dieser Form erworben werden. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für Käufer, die ein unternehmerisches, landwirtschaftliches oder touristisches Projekt planen, unter Vorbehalt der entsprechenden gesellschaftsrechtlichen, baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Prüfungen.
Dank der großzügigen Fläche, der Aufteilung auf zwei Ebenen, des doppelten Zugangs und des umliegenden Grundstücks eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungskonzepte: als repräsentative Privatvilla, als Anwesen für mehrere Familien oder als bezauberndes Boutique-Gästehaus für Besucher, die ein authentisches Erlebnis zwischen Meer, Natur und den Panoramawegen der Amalfiküste suchen.
Dies ist eine Immobilie mit hohem Potenzial für alle, die etwas Außergewöhnliches abseits des traditionellen Immobilienmarktes suchen: ein Rückzugsort im Grünen mit weitem Meerblick, funktionalen Räumen, der Energieklasse A2 und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen.
Eine seltene Marktchance für anspruchsvolle Käufer, die den Wert einzigartiger Objekte und den zeitlosen Charme einer außergewöhnlichen Lage zu schätzen wissen.