Perugia, Umbrien
Haus mitten im Grünen in Colle Umberto
Preis
280.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~260 m²
Grundstücksfläche
~11.000 m²
Gartenfläche
~11.000 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Maestrello ist ein Ortsteil von Perugia, der nördlich der Stadt liegt. Dank seiner Lage ist er ein Bindeglied zwischen dem Stadtrand und den umliegenden Hügelgebieten und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsadern sowie durch die Nähe zu allen Dienstleistungen aus. Das historische Zentrum von Perugia ist etwa 15-20 Autominuten entfernt, aber die Gegend ist auch durch das Busnetz gut erschlossen, sodass man sich bequem in der Stadt fortbewegen kann. Die wichtigsten Einrichtungen wie das Krankenhaus Santa Maria della Misericordia und die Universitätszentren sind in etwa 20 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem Einkaufszentren und Supermärkte. Die Provinzstraße SP 170 von Maestrello ist die Hauptstraße, die durch den Ortsteil führt und das Gebiet San Marco mit der Kreuzung Colle Umberto verbindet. Die Zufahrt zur Schnellstraße Orte-Ravenna, dem Rückgrat Umbriens, ist nicht weit entfernt (ca. 10-15 Minuten) und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl nach Norden (Città di Castello, Cesena) als auch nach Süden (Terni, Rom). Die nächstgelegenen Flughäfen sind schließlich: der internationale Flughafen Umbriens „San Francesco d'Assisi” (PEG) in etwa 20-25 km Entfernung (ca. 25 Autominuten), die Flughäfen von Rom (Fiumicino und Ciampino) in etwa 180-200 km Entfernung, die über die E45 oder die Autobahn A1 in etwa 2 Stunden und 15 Minuten erreichbar sind.
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