Über den Dächern von St. Georg!
995.000 €
- 3,5 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~152 m² Gesamtfläche
- ~152 m² Wohnfläche
Beschreibung
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Weitere Details:
- Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße
- Stilvolles Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand, u.a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000
- Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar
- Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (siehe Grundrissalternative)
- Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt die hervorragenden Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl
- Zwei sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs
- Loftartiger Wohn- und Essbereich mit elegantem Parkettboden und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft
- Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 511
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalkonEinbaukücheGarageAufzug
Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Erik Meier
Engel & Völkers ID: W-02WTRK
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3,5
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
5
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~152 m²
- Wohnfläche
~152 m²
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
68 kWh/m²a
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Hamburg-Mitte, Hamburg
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georg, einem der lebendigsten und zugleich begehrtesten Stadteile Hamburgs. Das Viertel steht für urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine einzigartige Mischung aus klassischer Architektur und modernem Stadtleben. Nur wenige Gehminuten trennen den Standort von der Außenalster, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnorte Hamburgs machen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn-Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenem Umfeld und schöner Altbaustruktur. Die Kombination aus urbaner Energie, kulturellem Angebot und Nähe zur Alster macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Stadtleben mit hanseatischem Stil verbinden möchten.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Anbieter:
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