"Schlüsselfertige" Boutique-Wohnanlage mit Pool

Das Anwesen befindet sich in Castiglione Falletto, einem der wichtigsten Zentren der Weinproduktion in der Region Alba und einer der gefragtesten Orte der Langhe. Es wurde 2022 aufwendig renoviert und zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz aus. Strategisch günstig im Ortszentrum gelegen, zieht es qualifizierten, internationalen und saisonunabhängigen Tourismus an. Als echtes Juwel der Langhe wurde das Anwesen von Anfang an für touristische Zwecke konzipiert. Es handelt sich um ein Boutique-Condominium, das aus acht Apartments besteht, von denen jedes über einen eigenen Außenbereich mit gemeinschaftlichem Pool verfügt. Es entstand aus der Aufwertung eines alten Familienhauses und ist heute als ertragsstarkes Immobilienobjekt von nachweislichem Erfolg konfiguriert. Als erlebnisorientiertes Zentrum positioniert sich das Anwesen in einem der begehrtesten touristischen Kontexte Italiens, dessen Vermögenswert im mittel- bis langfristigen Bereich kontinuierlich wächst, auch dank der Seltenheit vergleichbarer Immobilien in der Gegend. Die Möglichkeit, den Gästen önologische Touren in weltbekannten Weinkellern, Erlebnisse rund um den Weißen Trüffel von Alba, wie geführte Suchen mit erfahrenen "Trifolao", Radtouren und Wanderungen durch Weinberge und historische Dörfer sowie künstlerische Routen abseits der konventionellen Pfade anzubieten, stärkt die Positionierung des Anwesens im Premium-Segment der Kurzzeitvermietungen weiter. Die Immobilie verfügt über einen Bereich für die Wartung von Fahrrädern und das Aufladen von E-Bikes sowie über einen gemeinsamen Weinkeller. Das Investitionsmodell garantiert eine konstante Nachfrage während des gesamten Jahres, die sich nicht nur auf die Sommer- und Herbstsaison beschränkt. Der Tourismus im Zusammenhang mit Wein, Trüffeln, Natur und authentischen Erlebnissen erzeugt kontinuierliche Ströme, unterstützt von einer Kundschaft, die bereit ist, Premium-Preise im Austausch für Qualität, Lage und Dienstleistungen auf hohem Niveau zu erkennen.