Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Pfungstadt - modern & energieeffizient

Seltene Gelegenheit für eine moderne Doppelhaushälfte im nahezu neuwertigen Zustand in attraktiver Wohnlage von Pfungstadt. Das im Jahr 2017 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft und gewachsenem Umfeld und bietet auf einem ca. 237 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 136 m² sowie zusätzlichen Nutzraum im Keller. Die Immobilie ist bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Kindern. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster, die für eine sehr gute Energieeffizienz sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 29 m² bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Vom Wohnbereich aus führt die Treppe in das Obergeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit knapp 17 m² und Blick in den Garten sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² befinden, die aktuell miteinander verbunden sind, sich jedoch mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Räume aufteilen lassen. Das großzügige Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage in einem der Schlafzimmer für angenehmes Raumklima. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 30 m² ein vielseitig nutzbares Studio mit zwei Dachflächenfenstern, großer Gaube, eigener Klimaanlage und separatem WC. Im Kellergeschoss stehen neben dem Hauswirtschafts- und Technikbereich weitere Abstellflächen sowie ein ca. 15 m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zum Haus gehörenden Stellplatz direkt am Gebäude. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als moderne, energieeffiziente und sehr gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung verbinden möchten.