Ein Ort, um deinen Seeblick zu gestalten
- ~2.300 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Stell dir vor, du wachst jeden Morgen auf, während das Sonnenlicht durch die großen Glasfronten fällt und dein Blick auf einen weiten, beruhigenden Seeblick hinausgeht. Dieses Baugrundstück von ca. 2.300 m² mit Südost-Ausrichtung ist die perfekte Grundlage, um diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Hier kaufst du nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensprojekt: Es liegt bereits eine beim Rathaus eingereichte (unverbindliche) architektonische Studie mit positiver Vorabbeurteilung vor, die den Bau einer modernen Villa mit Pool vorsieht – konzipiert, um Tageslicht und Panorama optimal zu nutzen.
Das künftige Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem hellen Wohnbereich zum See hin, gut aufgeteilten Flächen und funktionalen Nebenräumen: 130 m² Wohnfläche, ein Dachgeschoss von 65 m², ein Nebenraum von 50 m² sowie eine große Garage von 40 m². Außen begleitet ein terrassierter Garten das Haus und schafft geschützte, stimmungsvolle Bereiche, mit sowohl Fußgänger- als auch Zufahrt.
Technisch ist das Grundstück bereits vorbereitet: Kanalanschluss vorhanden, Wasser, Strom und Gas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Möglichkeit vorgesehen, eine Photovoltaikanlage zu integrieren – für ein modernes, effizientes und nachhaltiges Zuhause.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Einzigartiges bauen möchten, in einer Lage, die Privatsphäre, Aussicht und Lebensqualität vereint.
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~2.300 m²
Ort: Dormelletto, Piemont
Dormelletto, ein bezaubernder Ort am Ufer des Lago Maggiore, ist eine kleine Gemeinde in der östlichen oberen Ebene der Provinz Novara, begrenzt vom Lago Maggiore, vom Fluss Ticino und von einem Moränenamphitheater. Die Lage bietet äußerst schöne Naturlandschaften sowie dank der Nähe zum Lago Maggiore eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre.
Zu den interessantesten Orten in Dormelletto zählt der Naturpark dei Lagoni, ein Naturschutzgebiet, das 2011 als UNESCO-Erbe anerkannt wurde und sich durch eine eindrucksvolle Landschaft aus Hügeln, Wäldern und kleinen Seen auszeichnet. Hier können Sie lange Spaziergänge in unberührter Natur unternehmen, die lokale Flora und Fauna beobachten und atemberaubende Ausblicke auf den See genießen.
Für alle, die Erholung und Aktivitäten im Freien lieben, bietet Dormelletto ausgestattete Strände und die Möglichkeit, Wassersportarten wie Kajak und Windsurfen auszuüben; außerdem kann man ein Boot mieten, um den See zu erkunden. Die Gemeinde liegt zudem verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Malpensa.
Bahnverbindungen nach Mailand und Novara machen den Ort leicht erreichbar und ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von den urbanen Zentren zu entfernen. Mit seinem ausgewogenen Zusammenspiel aus Natur, Geschichte und Freizeit ist dieser Ort ein attraktives Ziel für alle, die in einer ruhigen Umgebung und in engem Kontakt mit der Region leben möchten.
Grundrisse (2)
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