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Dein Rückzugsort am Ortasee

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

Im Herzen des faszinierenden Ortes Corconio, einem Ortsteil von Orta San Giulio, bieten wir eine einladende und helle Dachgeschosswohnung mit etwa 77 m² an – ein besonderer Ort, an dem man den hektischen Alltag hinter sich lassen und die Ruhe wiederentdecken kann.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre warme, behagliche und gemütliche Atmosphäre. Besonders reizvoll ist der angenehme Seeblick, der stimmungsvolle Ausblicke und ein authentisches Gefühl von Frieden schenkt.

Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer – einen hellen und angenehmen Raum mit einer komfortablen Sitzecke mit Sofa und Fernseher sowie einer weiteren gemütlichen Ruhezone. Die offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch einen kleinen, intimen Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen ergänzt – ideal für ein entspanntes Frühstück oder ein Abendessen bei Seeblick.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein äußerst vielseitig nutzbares zweites Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Ruhezone eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum, der dabei hilft, die Räume stets ordentlich zu halten.

Auch die Lage gehört zu den besonderen Vorzügen: Eingebettet in die charakteristische Ruhe von Corconio, ist die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt – ideal für entspannte Momente am See und inmitten der Natur.

Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden, in unmittelbarer Nähe stehen jedoch einige öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Eine ideale Lösung für alle, die ein Zuhause fernab des Trubels, einen Ausgangspunkt am Ortasee oder einfach einen ganz persönlichen Ort suchen, an dem sie entschleunigen, durchatmen und die kleinen Dinge des Lebens wieder genießen können.

Ein authentischer Zufluchtsort der Ruhe, mit dem See im Hintergrund und der Gelassenheit eines Ortes, den es zu entdecken gilt.

Ausstattung
EinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04BJEO

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    222,63 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    222,63 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orta San Giulio, Corconio

Der Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens. Er ist ein Voralpensee, wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt.

Er ist bereits ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Isola di San Giulio, Wahrzeichen der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht.

Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Isola di San Giulio ablegen, und der Panoramastraße zwischen prächtigen Villen.

Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, der auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Santuario della Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung hoch über dem See liegt. Von hier reicht der Blick über ein eindrucksvolles, atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasserspiegel spiegeln. Weiter nördlich erreicht man zunächst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und anschließend Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Wildbach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt.

Das Wasser des Lago d’Orta ist klar und zum Baden geeignet; zahlreiche Sportarten werden ausgeübt: vom Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis zum Tauchen. Der See ist von grünen Bergen umgeben und bietet viele Wanderwege durch die Natur, die sogar bis zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa führen.

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