Engel & Völkers
Neu

Leben zwischen Marmor: Ein zeitloser Rückzugsort in Kunst und Stille

1.600.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~328 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt Wohnsitze, die nicht nur beherbergen, sondern eine jahrhundertealte Geschichte erzählen. Eingebettet in den prestigeträchtigen Rahmen der Villa Tatti Talacchini aus dem 18. Jahrhundert, verkörpert diese Immobilie eine seltene Verbindung aus historischem Adel und höchst raffiniertem zeitgenössischem Stil: nicht bloß ein Zuhause, sondern ein täglich erlebbares Kunstwerk, ein Unikat in einer der panoramareichsten Lagen von Comerio, einer wahren Terrasse über dem Vareser See. Das Überschreiten der Schwelle bedeutet, in eine Atmosphäre kultivierter Schönheit einzutauchen, in der Architektur fortwährend mit der Kunst in Dialog tritt. Die Innenräume werden von edlen Marmoren und historischen Skulpturen geprägt, die zusammen mit den imposanten Säulen und den hohen Gewölbedecken die Grandezza einstiger Adelssäle heraufbeschwören und zugleich modernen, exklusiven Wohnkomfort gewährleisten. Das pulsierende Herz der Residenz ist die außergewöhnliche private Orangerie: ein Raum von beeindruckender Größe, sonnendurchflutet, der es ermöglicht, die Leidenschaft für Botanik in jeder Jahreszeit in einem angenehmen, regenerierenden Ambiente auszuleben. Dieser Wintergarten bildet das perfekte Bindeglied zum Außenbereich und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die Liegenschaft bietet nicht nur museale Innenräume, sondern erweitert sich nach außen zu einer Umgebung von seltener Schönheit: ein privater Park von ca. 2000 m², der mit dem historischen Garten der Villa verschmilzt, geprägt von repräsentativen Treppenanlagen, Wasserspielen, Statuen, Nischen und Nymphaeen. Hier, eingebettet ins Grün, befindet sich ein privater Pool, der es erlaubt, diese Immobilie mit dem Privileg von Stille und Privatsphäre zu genießen, wie es nur ein historischer Wohnsitz bieten kann. Die perfekte Sonnenausrichtung sorgt für eine konstante Helligkeit, die die erstklassigen Ausführungen hervorhebt, während der Panoramablick auf die Gärten und die umliegende Landschaft ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort der Seele, an dem sich der Alltag, umgeben von der Schönheit der Kunst und dem Atem der Natur, erhöht.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-048GHT

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~328 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Comerio, Lombardei

Comerio, eine Terrasse über dem Vareser See: So lässt sich dieses ruhige Zentrum zwischen Barasso und Gavirate am Fuß des Campo-dei-Fiori-Massivs beschreiben. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen großartigen Blick auf die Seen von Varese, Comabbio, Monate und den Lago Maggiore, auf die Moränenhügel der piemontesischen Voralpen sowie auf die Alpenkette, aus der sich der Monviso und im Westen der Monte Rosa abzeichnen. Im Ort gibt es Schulen der Primar- und Sekundarstufe, die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einen angenehmen historischen Ortskern zum Spazierengehen, belebt von charaktervollen Lokalen und Restaurants. Der Park der Villa Tatti Tallacchini, einer bedeutenden historischen Residenz aus dem frühen 18. Jahrhundert, die kürzlich von der Gemeindeverwaltung erworben wurde, bietet mitten im Ort einen wunderbaren Garten mit Treppenanlagen, Wasserspielen, Statuen, Nischen und Nymphaeen. Darüber hinaus gibt es unter den Naturschönheiten der Gemeinde rund 20 Wege, die Trekkingfreunden erlauben, zu Fuß oder mit dem Mountainbike die interessantesten Bereiche des Naturparks Campo dei Fiori zu erkunden. Das Gemeindegebiet bietet auch mehrere natürliche Höhlen: Die Remeròn-Höhle ist hinsichtlich Ausdehnung zweifellos die wichtigste im Karstsystem des Campo dei Fiori. Ihr Eingang liegt auf 750 Metern Höhe und sie führt durch große Räume hinab bis auf 524 m. Der Ort ist gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden und wird vom Bahnhof Barasso-Comerio bedient.

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