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Villa Il Borgo | Authentischer Charme der Gallura und Sonnenuntergänge in San Pantaleo

2.800.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~265 m² Gesamtfläche
  • ~265 m² Wohnfläche
  • ~10.250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur fünf Minuten vom Herzen San Pantaleos entfernt, in der abgeschiedenen Ruhe von Sarra Balestra, verkörpert die Villa Il Borgo authentisch den Charme der gallurischen Landschaft. Eingebettet in die mediterrane Macchia und umgeben von den charakteristischen Granitfelsen, öffnet sich das Anwesen zum Tal und zu den Felsen von San Pantaleo und bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre voller Privatsphäre und stimmungsvoller Sonnenuntergänge. 

Das Anwesen präsentiert sich wie ein kleines privates Dorf, bestehend aus dem Haupthaus und zwei unabhängigen Dependancen, die sich um den Garten und den Pool gruppieren. Stein, Holz und hochwertige Bodenbeläge aus Orosei-Marmor prägen eine Architektur, die tief mit der Region verbunden und zugleich elegant in ihrer natürlichen Schlichtheit ist.

Im Haupthaus umfasst der Wohnbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das sich durch große Fenstertüren zu den Außenbereichen öffnet, sowie einen intimen Kaffeebereich mit Blick auf Garten und Pool. Die geräumige, funktionale Wohnküche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang ins Freie.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie ein zweites Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. 

Die beiden Dependancen garantieren den Gästen vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die erste, durch eine charakteristische Überdachung mit dem Haupthaus verbunden, beherbergt ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschrank, Bad und direktem Zugang zum Pool. Die zweite umfasst ein Doppelzimmer mit Designkamin und einem eindrucksvollen Badezimmer. 

Im Außenbereich umschließt der mediterrane Garten das Anwesen und schafft eine Abfolge von Bereichen für Geselligkeit und Entspannung. Der Pool mit Sonnenterrasse bildet das Herzstück, während der panoramische Grillbereich, eingebettet zwischen Felsen und Vegetation, einen besonders stimmungsvollen Ort für lange Sommerabende bietet. 

Nur wenige Minuten von der Costa Smeralda entfernt und dennoch fern ihrer mondänen Seite, bietet die Villa Il Borgo eine andere Art, Sardinien zu erleben: authentisch, abgeschieden und tief mit der Landschaft verbunden.

Ausstattung
GartenKamin
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-02XPXV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~265 m²

  • Wohnfläche

    ~265 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.250 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Arzachena, Sardinien

    Eingebettet zwischen den imposanten Granitskulpturen der Gallura und nur wenige Minuten von den berühmtesten Buchten der Costa Smeralda entfernt, ist San Pantaleo ein zeitlos faszinierendes Dorf, in dem die Authentizität der sardischen Tradition auf kosmopolitische, bohèmehafte Eleganz trifft. Spektakuläre Felsgipfel prägen das Ortsbild und bilden einen einzigartigen Kontrast zur mediterranen Macchia. Das antike Dorf hat seine ursprüngliche Seele bewahrt und sich im Laufe der Jahre zu einem eleganten Rückzugsort der Elite entwickelt, der bei Künstlern, Designern und internationalen Reisenden beliebt ist.

    Das pulsierende Herz des Ortes erstreckt sich rund um den charakteristischen kleinen Platz und die Pfarrkirche, zwischen steinernen Gassen mit ausgewählten Boutiquen, Kunstgalerien, Kunsthandwerksläden und Gourmetrestaurants. Der berühmte Donnerstagsmarkt ist ein ikonischer Treffpunkt der wohlhabenden Gesellschaft an der Küste und verwandelt das Dorf in einen lebhaften Salon unter freiem Himmel. Das Leben in San Pantaleo verläuft in einem sanften, zurückhaltenden Rhythmus, geprägt von Aperitifs bei Sonnenuntergang unter den Granitfelsen und einer ungezwungenen, zugleich raffinierten Atmosphäre.

    Die strategische Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und dem mondänen Leben: In nur wenigen Autominuten erreicht man den Yachthafen von Portisco, die Strände von Cala di Volpe, den Pevero Golf Club und den Flughafen Olbia. Diese seltene Verbindung aus landschaftlicher Schönheit, kultureller Lebendigkeit und Privatsphäre macht San Pantaleo und sein üppiges Umland zu einem der begehrtesten und stark aufstrebenden Ziele für hochwertige Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum.

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