Engel & Völkers
Neu
Exterior of a two-story stone house with stairs leading to a covered porch, surrounded by green grass and trees.

Stone farmhouse with swimming pool in the Umbrian hills

360.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Characteristic stone farmhouse in the beautiful Umbrian hills, surrounded by a charming natural setting. The property is on two levels with a total area of approximately 205 square metres: on the ground floor there is an independent flat of approximately 55 square metres consisting of a living area with kitchenette, a double bedroom and a bathroom, ideal for guests or as a separate solution. On the first floor is the main dwelling, accessible from a charming panoramic porch with stunning views of the surrounding countryside. The entrance leads to the living area consisting of a large living room with fireplace, embellished with materials typical of Umbrian farmhouses, terracotta floors and exposed wooden beams, and a kitchen; the sleeping area comprises four spacious and bright bedrooms and two bathrooms. The property is completed by a swimming pool, a private courtyard of approximately 4,500 square metres, a shed and four outbuildings with a total area of approximately 170 square metres. An ideal solution for those who want to experience the Umbrian countryside in an authentic, private and charming setting.
Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-047TEZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.500 m²

  • Gartenfläche

    ~4.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orvieto, Umbrien

The farmhouse is located in a privileged position, an idyllic setting of peace and privacy among countryside and vineyards, just 3 km from the main amenities and 4 km from the beautiful historic centre of Orvieto. The railway station is 6 km away and the motorway exit is 8 km away.

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