Engel & Völkers
Exterior of a two-story stone house with stairs leading to a covered porch, surrounded by green grass and trees.

Landhaus mit Pool in den Hügeln Umbriens

360.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charakteristische Landhaus aus Stein liegt inmitten der wunderschönen umbrischen Hügel, umgeben von einer faszinierenden Naturlandschaft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung von ca. 55 qm mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer, ideal für Gäste oder als eigenständige Wohnung. Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die über eine charmante Panorama-Veranda mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft zugänglich ist. Der Eingangsbereich führt zum Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das mit den typischen Materialien umbrischer Landhäuser, Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Holzbalken, sowie einer Wohnküche ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen und hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Anwesen wird durch einen Pool, einen privaten Innenhof von ca. 4.500 m², eine Scheune und vier Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² ergänzt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die die umbrische Landschaft in einer authentischen, abgeschiedenen und charmanten Umgebung erleben möchten.
Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-047TEZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.500 m²

  • Gartenfläche

    ~4.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orvieto, Umbrien

Das Landhaus befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer idyllischen Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre zwischen Feldern und Weinbergen, nur 3 km von den wichtigsten Dienstleistungen und 4 km vom wunderschönen historischen Zentrum von Orvieto entfernt. Der Bahnhof ist 6 km und die Autobahnausfahrt 8 km entfernt.

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