Neu

Montecelio: period apartment with panoramic views, cellar, and rare potential for a bespoke home on the outskirts of Rome

83.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Three-room apartment to renovate in Montecelio: complete independence and unique panoramic views

In the heart of Montecelio, this apartment offers 95.5 m² of total space, including 90 m² of living area, three rooms, two bedrooms and one bathroom. A property full of potential, ideal for those wishing to create a bespoke home.

Dating from 1900, the building preserves the authentic charm of period architecture. The interiors, currently requiring renovation, await a new interpretation capable of enhancing their proportions and natural brightness. The property includes a fully equipped cellar, stone-effect tiled flooring and independent gas heating. Open panoramic views over the greenery and local landmarks add depth and character to the home.

A rare canvas to transform into an elegant residence in the evocative setting of Montecelio, perfect for a prestigious project offering complete personalization.

*The information and floor plans provided are for guidance only and do not constitute contractual elements. The images may have been enhanced or adapted using AI for illustrative purposes

Ausstattung
KlimaanlageKellerGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-04AXH1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Montecelio, Latium

Montecelio, a charming historic village on the outskirts of Rome, is ideal for those seeking elegance, privacy and authenticity without giving up proximity to the capital. The town offers essential services, businesses and road connections to Guidonia, Tivoli and Rome; Guidonia railway station is approximately a 15-minute drive away, with connections to Rome taking about 45 minutes.

The location invites you to enjoy your free time on scenic walks, along routes through the Roman countryside, at traditional restaurants and visiting Tivoli’s historic treasures, including Villa d’Este and Hadrian’s Villa, approximately 25 minutes away. Rome can be reached by car in about 40 minutes, while Rome Fiumicino Airport is approximately one hour away.

Set amid an evocative landscape rich in history, this setting combines rural charm, tranquillity and accessibility. An exclusive choice for those seeking the privilege of a refined, authentic life, perfectly connected to the best of Lazio.

Grundriss

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