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Repräsentative Villa im Herzen der Brianza

2.300.000 €
  • 11 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~1.245 m² Gesamtfläche
  • ~55.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Brianza, umgeben von einem 5 Hektar großen Park, erhebt sich diese bezaubernde Herrenvilla mit ihrer sanften und verträumten Ausstrahlung. Sobald man die bogenförmige Eingangstür durchschritten hat, betritt man sofort eine andere Dimension, in der uns Ruhe, Harmonie und das Zwitschern der Schwalben empfangen. Der architektonische Komplex besteht aus einem sehr gut erhaltenen zentralen Hauptgebäude und einem Teil mit Räumlichkeiten im Landhausstil, die früher für den Gutsverwalter mit seiner Familie und den Arbeitern bestimmt waren. Der Hauptbau blickt vollständig auf den märchenhaften Garten und umfasst den gesamten Wohnbereich: eine große Wohnküche, einen repräsentativen Speisesaal, ein Doppelwohnzimmer mit imposantem Steinkamin, ein Arbeitszimmer, eine geräumige Orangerie, die nun als Festsaal genutzt wird, sowie Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich alle sieben großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit Badezimmern und Nebenräumen. Doch es ist der Garten, der mit seinen jahrhundertealten Bäumen, der Abfolge seiner saisonalen Blütenpracht, dem malerischen privaten Teich, an dem man Entenfamilien beobachten kann, die sich auf dem Wasser jagen, dem Swimmingpool direkt vor der Veranda für erfrischende Sommerbäder, dem Tennisplatz, um Freunde herauszufordern, und dem großen Grill für fröhliche Grillabende in Gesellschaft sofort verzaubert. Bei einem Spaziergang auf den Wegen des Parks stößt man auf zahlreiche Schutzhütten für Vögel, die hier aufgenommen, gezüchtet und aufgezogen wurden, wodurch der Ort zu einem Zentrum für den Schutz, die Zucht und die Erhaltung seltener Vogelarten, vor allem Raubvögel, wurde, das nach Vereinbarung für Gruppen von begeisterten Ornithologen oder Schulklassen geöffnet ist. An der äußersten Seite, mit separatem Eingang von der Straße, befindet sich ein altes Bauernhaus, das derzeit ungenutzt ist, aber einst als Atelier eines Malers diente und nun zu einer weiteren Privatwohnung oder zum Sitz eines ortsbezogenen Unternehmens umgestaltet werden könnte. Doch die Geschichte dieses Anwesens muss noch neu geschrieben werden – mit der Leidenschaft und Fantasie eines neuen Eigentümers, der diesem Juwel der Brianza neues Leben einhauchen wird.
Ausstattung
KellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblickSpielplatz
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Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-049US6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~1.245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~55.000 m²

  • Gartenfläche

    ~55.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    234.24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Monticello, Lombardei

Monticello Brianza ist ein renommierter Wohnort in der Alta Brianza in der Provinz Lecco, der für seine grüne Umgebung, seine Ruhe und die Eleganz seiner Lage geschätzt wird. Mit seinen herrschaftlichen Villen, historischen Anwesen und kleinen, von Natur umgebenen Wohnanlagen bietet er eine hohe Lebensqualität in einer zurückhaltenden und gepflegten Atmosphäre. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Die Gemeinde liegt etwa 20 km von Lecco, 35 km von Mailand und etwas mehr als 30 km vom Comer See entfernt, der in etwa 35 bis 40 Autominuten bequem zu erreichen ist. Diese Nähe ermöglicht es, die bekannten Orte am See und den Charme der Region um Como mühelos zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnumgebung zu leben. Monticello Brianza wird von Familien und Berufstätigen sehr geschätzt und verbindet Privatsphäre, gute Infrastruktur und effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Lombardei, wobei der authentische Charme der Landschaft der Brianza erhalten bleibt.

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