Engel & Völkers
Neu
A cozy kitchen and dining area with knotty pine cabinets, table, and bench seating with floral cushions. A bookshelf and window are in the background.

Erdgeschosswohnung mit Garten

560.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von San Vito di Cadore vereint diese Erdgeschosswohnung Komfort und Praktikabilität; alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das eigentliche Highlight ist der große, ca. 140 m² umfassende Privatgarten mitten im Ort, der sich im Sommer in eine blühende Wiese verwandelt – ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder Spiele für Kinder, stets mit dem Monte Pelmo als Kulisse. Im Inneren bietet die Wohnung eine großzügige Küche mit maßgefertigten Einbauten, die die Organisation optimieren, zwei geräumige, helle Schlafzimmer, zwei funktionale Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie einen kleinen Wohnbereich, perfekt zum Lesen oder für gesellige Stunden. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in der Garage und der Zugang über einen Aufzug, was in jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Perfekt für Paare oder junge Familien, die das Leben in den Bergen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten: Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe, deren Garten im Sommer zum pulsierenden Herzstück des Hauses wird.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-047NJ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: San Vito di Cadore, Venetien

Im Herzen von San Vito di Cadore gelegen, profitiert die Wohnung von einer strategisch günstigen und komfortablen Lage: nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt und zugleich ruhig und privat. Trotz der Lage im Ortszentrum ermöglicht sie den Genuss der umgebenden Natur und der herrlichen Ausblicke auf die Dolomiten – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Grundriss

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