Engel & Völkers
Neu

Den See betrachtend, im Zauber der Vergangenheit

790.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~424 m² Gesamtfläche
  • ~424 m² Wohnfläche
  • ~2.800 m² Grundstücksfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter Lage in Castelveccana, nur wenige Minuten vom See und den renommierten Stränden von Caldè entfernt, bieten wir ein authentisches Stück Geschichte an, das über die Zeit hinweg unversehrt geblieben ist. Die Villa, eingebettet in einen gepflegten Garten mit eindrucksvollem Seeblick, bewahrt wertvolle Originaldetails, die ihren Charme und ihre Einzigartigkeit unterstreichen. Durch das Eingangstor gelangt man in die Diele, die in das elegante Wohnzimmer führt, veredelt durch einen originalen Kamin, feine Wanddekore aus der Epoche, Parkett sowie die charakteristischen originalen mehrfarbigen Innen- und Außenfenster aus Glas, Elemente, die den Räumen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre verleihen. Das großzügige Esszimmer, mit Blick auf die panoramische Veranda, bietet einen bezaubernden Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Abgerundet wird die Etage durch die Küche und ein Badezimmer. Eine eindrucksvolle Steintreppe führt in das erste Obergeschoss, den Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den See, perfekt für entspannte Momente inmitten des Panoramas. Im letzten, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, derzeit als drei Gästezimmer genutzt, ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen oder nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Im Untergeschoss ergänzen mehrere Räume mit direktem Zugang zum Garten die Immobilie, ideal für die Einrichtung einer Taverne, eines Weinkellers oder von Freizeitbereichen. Ein charmantes Anwesen, ideal für alle, die das Leben am See in einem exklusiven Umfeld zwischen Eleganz, Geschichte und Privatsphäre genießen möchten.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0489PB

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~424 m²

  • Wohnfläche

    ~424 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.800 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~2.800 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    456 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    456 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Castello, Lombardei

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Grundriss

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