Großzügig. Ruhig. Isarnah. – Eine seltene Wohngelegenheit im Herzogpark

Diese großzügige, helle Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch weitläufige Raumverhältnisse, eine durchdachte und für verschiedene Lebensphasen äußerst praktische Aufteilung sowie eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Isarnähe. Das Wohnkonzept bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre und richtet sich an Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und ein hohes Maß an Sicherheit ebenso schätzen wie eine exklusive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Stadt und gleichzeitig hohem Erholungswert im Grünen. Highlights: • ca. 164 m² Wohnfläche auf einer Ebene • Aufzug im Haus – komfortabler, weitgehend barrierearmer Zugang • ruhige, exklusive Wohnlage in unmittelbarer Isarnähe • großzügiger Wohn- und Essbereich • zwei Balkone: ein großer Südbalkon im Wohn- und Essbereich sowie ein Ostbalkon direkt am Hauptschlafzimmer • Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite • separater Bereich mit eigenem Bad – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer • zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich • Holzkamin im Wohnbereich • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • sehr großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 20 m², eigener Raum) • großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Wallbox