Elegante Wohnung mit Garten und privatem Pool in Klasse A+

Elegante und moderne Wohnung, fein mit klaren und eleganten Linien veredelt. Eine Einheit, die, obwohl sie in einem Wohnkomplex liegt, die Exklusivität und den Charme einer Villa bietet, abgeschirmt vor neugierigen Blicken. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und offenem Essbereich, bereichert durch große Fenstertüren, die direkt zur Veranda und zum privaten Garten führen. Die Küche ist geräumig und komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und Weinkeller in der Säule. Der Wohnbereich wird durch eine spektakuläre Treppe ergänzt, die ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) mit eigenem Bad mit Badewanne und ein zweites Kinderzimmer, das leicht in ein Büro umgewandelt werden kann, da es bereits für alle Bedürfnisse vorbereitet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein zweites Bad mit Dusche und eine geschickt optimierte Waschecke vervollständigt. Im Obergeschoss erstreckt sich eine wunderschöne Suite, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit sichtbaren, weiß gebeizten Balken, eigenem Bad mit Dusche, begehbarem Kleiderschrank und einem seitlichen Abstellraum, der ideal für zusätzlichen Stauraum ist. Der Boden ist mit elektrischen, hagelresistenten Verdunkelungsfenstern ausgestattet. Die Wohnung, die sich in einem modernen Gebäude befindet, das 2016 erbaut wurde, ist mit einer Alarmanlage, Feinsteinzeugböden im Erdgeschoss und Parkett im Dachgeschoss ausgestattet. Die Bäder verfügen über elektrische Heizkörper, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung sind. Das Heiz- und Kühlsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Gemeinschaftsanlage betrieben wird. Es gibt die Vorbereitung für ein Smart-Home-System sowie eine effiziente Entfeuchtungs- und kontrollierte mechanische Belüftungsanlage. Zudem ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach bereits vorhanden. Im Außenbereich beherbergt der weitläufige Garten einen privaten Skimmer-Pool mit Sandfilter, einem speziellen Technikraum und einer Wärmepumpe zur Beheizung des Wassers. Der Entspannungsbereich eignet sich ideal zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien. Die Immobilie wird durch einen großen Keller und zwei angrenzende Garagen im Untergeschoss ergänzt. Die Praktikabilität einer Wohnung vereint sich mit der Eleganz und Privatsphäre eines unabhängigen Wohnsitzes, bereichert durch Garten und privaten Pool.