Prestigeträchtiges toskanisches Landgut mit See und Reitställen

Nur 5 km vom Zentrum von Arezzo entfernt, auf einem schönen Hügel mit atemberaubendem Blick über das Valdichiana, liegt dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus einem perfekt restaurierten Landhaus aus Stein auf zwei Ebenen. Das Anwesen hat seine ursprünglichen Merkmale beibehalten und kombiniert gekonnt modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen. Die ca. 400 qm große Villa besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, das auf eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool führt, einem Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Ankleideraum, und ein Arbeitszimmer. Direkt neben der Villa, in idealer Lage zum Pool, befindet sich ein wunderschönes Nebengebäude von 120 qm auf zwei Ebenen, mit einer geräumigen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und einer Garderobe. Außerdem gibt es einen wunderschön renovierten, steinernen Lagerraum von etwa 110 qm mit einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinoraum. In dem Keller können Öl und Wein gelagert werden. Der 110 qm große Wintergarten wird derzeit als Lagerraum für Poolgeräte und Gartenmaschinen genutzt. Zum Anwesen gehören außerdem eine 120 qm große Garage und ein 28 qm großes Nebengebäude sowie ein schöner Stall mit 130 qm. Es gibt einen angelegten Teich mit einer Biokläranlage mit einer kleinen Insel. Hier steht ein schönes, charakteristisches Baumhaus, das auf einem großen Baumstamm ruht. All dies verleiht dem Grundstück einen weiteren Hauch von Schönheit und Ruhe. Das Grundstück ist von einem 2 Hektar großen Park mit mediterranen Sträuchern umgeben, der von dem Architekten Pozzuoli entworfen und angelegt wurde. Außerdem gibt es einen schönen 16x6 Meter großen Swimmingpool mit Duschen und Umkleideräumen. Der Olivenhain von etwa 4,5 Hektar produziert ein ausgezeichnetes extra natives Olivenöl, das aus Leccino, Pendolino, Ciliegino, Frantoio und Correggiolo gepresst wird; die Ölproduktion kann bis zu 1500 kg erreichen. Die verbleibenden 8,5 Hektar können für die Anpflanzung neuer Olivenbäume und anderer für die Region typischer Bio-Kulturen genutzt werden. Es gibt einen Weinberg mit alten Rebstöcken für die Produktion von Vin Santo und Tafelwein. Das Grundstück hat ein elektrisches Eingangstor und ist komplett eingezäunt.