Engel & Völkers
Neu
A bright kitchen with a glass-topped table, wooden chairs, and a sunflower centerpiece. Light wood cabinets line the walls, and stairs lead to an upper level.

Wunderschöne Wohnung im Herzen von Milano Marittima

460.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Deliziöse und funktionale Wohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Milano Marittima, in einer abgeschiedenen Lage und in geringer Entfernung zum Zentrum und zum Meer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur vier Einheiten und wurde in den letzten Jahren renoviert. Sie ist über zwei private Eingänge zugänglich, die beide durch ein automatisches Tor geschützt sind: vom privaten Hof, der Platz für bis zu drei geparkte Autos bietet, und von der Garage/Keller im Untergeschoss. Das Haus blickt auf private Bereiche und garantiert so Privatsphäre und Ruhe. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, der zu einer großen, bewohnbaren Terrasse mit motorisiertem Sonnensegel führt, perfekt für gesellige Momente, ein komfortables Bad mit Fenster und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die obere Etage besteht aus einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Zimmer mit Etagenbett und privatem Balkon sowie einem zweiten Bad mit Dusche und Velux-Fenster. Alle Räume sind mit Klimaanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern ausgestattet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine gepanzerte Tür. Die Heizungsanlage ist autonom und ermöglicht es, das Haus in jeder Jahreszeit zu bewohnen. Die Nebenkosten sind extrem gering und betreffen nur die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten zum Verkauf angeboten. Besonders geeignet für Familien, die das Haus bequem und funktional bewohnen möchten und/oder für diejenigen, die in eine hochrentable Immobilie investieren möchten. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar*
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Bologna MMC

Engel & Völkers ID: W-0474AD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Gartenfläche

    ~69,7 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Cervia, Emilia-Romagna

Milano Marittima ist einer der renommiertesten Badeorte der Riviera Romagnola, ein perfekter Ort, an dem das Meer und das lebhafte touristische Leben auf den Charme seiner Pinienwälder und die Ruhe seiner abgelegeneren Ecken treffen. Diese Ortschaft im Herzen der Adriaküste ist der ideale Ort für diejenigen, die eine Residenz oder ein zweites Zuhause in Strandnähe suchen, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und eine das ganze Jahr über anhaltende Lebendigkeit zu verzichten. Dank der Präsenz aller wichtigen Dienstleistungen, trendiger Geschäfte, Gourmet-Restaurants und stilvoller Bars bietet Milano Marittima den besten Komfort und Sommervergnügen, aber auch eine entspannte Atmosphäre in der Nebensaison. Die berühmten Sanddünen und üppigen Pinienwälder bilden den Rahmen für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Aufgrund seiner strategischen Lage ist Milano Marittima auch ein Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Touristenziele von Cervia, Cesenatico, wichtige Kunststädte wie Ravenna und die faszinierenden Hügel des romagnolischen Hinterlandes zu erkunden, die reich an Geschichte, kulinarischer Kultur und einzigartigen Landschaften sind.

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