LUCCA: Exklusive Villa mit Panoramablick in der Garfagnana

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Garfagnana-Hügel, unweit von Castelnuovo di Garfagnana, erhebt sich diese einzigartige Villa, ein Meisterwerk der Restaurierung zwischen Natur und Komfort, das Ergebnis einer sorgfältigen, liebevollen und kenntnisreichen Renovierung durch die jetzigen Eigentümer. Die Umgestaltung verwandelte die Überreste eines alten rustikalen Landhauses in eine charmante Residenz, wobei fortschrittliche Bautechniken eingesetzt und jedes Detail mit Leidenschaft und Raffinesse gestaltet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, erreichbar über eine Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Stille garantiert, während es dennoch hervorragend mit den Hauptverkehrswegen verbunden ist, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Zentren und Dienstleistungen ermöglicht. Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 370 qm und zeichnet sich durch geräumige und helle Räume aus, die durch hochwertige Materialien und eine funktionale und einladende Raumaufteilung aufgewertet werden. Außen umgibt der private Park von etwa 4 Hektar harmonisch das Haus und beherbergt einen panoramischen Pool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt, sowie eine große sonnige Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Garfagnana genießen kann. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt, aber in einer zurückgezogenen Lage, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, befinden sich zwei unabhängige Gebäude. Das erste, derzeit vermietet, misst etwa 83 qm; das zweite, frei und mit einer Fläche von etwa 66 qm, stellt eine ideale Lösung dar, um Familienmitglieder, Freunde, Servicepersonal unterzubringen oder ebenfalls zur Vermietung genutzt zu werden, wodurch das Aufnahmepotenzial des Anwesens erweitert wird. Das Ensemble wird durch eine dritte Struktur von etwa 120 qm vervollständigt, die im Rohbauzustand renoviert wurde und darauf wartet, nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers personalisiert zu werden. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, einen Keller und ein bewohnbares Dachgeschoss, was zusätzliche vielseitig nutzbare Räume bietet. Eine große ebene Wiese vor der Villa ermöglicht auch die Landung von Hubschraubern, ein Detail, das dieses Domizil besonders geeignet macht für diejenigen, die einen schnellen und diskreten Zugang wünschen. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem exklusiven und unberührten Umfeld zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und die Bequemlichkeit funktionaler Verbindungen mit der Außenwelt zu verzichten.